的规定。其第三十六条规定，拆迁产权不明确的房屋（包括在区、县国土房管局公告的搬迁期限内产权仍未明确的），经公证机关办理证据保全，由拆迁人按照本 拆迁人向公证机关办理提存公证，并将被拆迁房屋的有关证明文件交区、县国土房管局保存。房屋所有权人下落不明或者在拆迁公告规定的搬迁期限内未答复的，参照前款规定执行 ...
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此，谨向马韧先生和周绯彦女士表示感谢。[80]典型事例参见杨天歌：“房管局未严格审查法院判决登记无效”，载《中国房地信息》2001年第10期；耿健：“房管局出错不用赔？”，载《南方周末》2001年6月14日第16版。[81]参见日本不动产登记法第49条；台湾土地登记规则第50条。[82]参见 ...
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如中国农业银行惠阳市支行诉惠州市房产管理局颁发房屋所有权证纠纷案、24中国银行江西分行诉南昌市房管局违法办理抵押登记案，25后者如前面引注中提到的几个深圳宝安、罗湖 名下，只要其已经付清房款，且有充足的证据证明。有消息称，广州市国土房管局正在进同规划、建设、质监、财税等部门协调，共同寻求解决业主购房后 ...
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支付了超面积安置费3105元，将承租面积扩大至35.7平方米，房屋所有权仍由该区房管局某房管所享有，双方订立了公有房屋住宅租约。1998年11月2日，夏某某在 先以陈某某为被告提起确认自己享有房屋承租权的民事诉讼，后又以A区房管局为被告提起行政侵权的行政诉讼。二、审判结果及理由夏某某提起的民事、行政二 ...
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的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。三、购房定金不退应该找哪个部门投诉购房定金不退应该找房管局部门投诉。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。律师 ...
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若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 5、测绘费 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米 。 7、登记费：80元 共有权证：20元 ...
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不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不属于法律概念，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。鉴于小产权房与城市国有土地上的房屋存在的以上差异，因此国家限制城镇居民取得小产权所有权而仅能取得使用权，小产权房仅能在本集体经济组织内 ...
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1没办法办理房产证一、双方签署的购房合同不属于法律认可的正式购房合同，没办法在房管局备案;二、开发商未缴纳土地出让金等费用，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房人不能 ...
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离婚析产，甲依约支付了房屋补偿款给乙，乙却不配合办理除名手续，甚至玩失踪，甲陷入诉讼的持久战中。 如果当初双方公证了离婚协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有房产证)。 由此可见，公证意义重大，甚至是不可或缺的。当事人应对离婚 ...
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手续，若卖方仍不配合办理，买方只能请求法院出具协助执行通知书，直接跳过卖方，让房管局协助办理过户手续，手续办完后，买方便顺利拿到了房子 ...
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