出卖人订立的买卖合同合法有效，故第三人取得并保有所有权的依据，并非《物权法》第106条规定的善意取得制度，而是因原共同共有人优先购买权不具有对抗第三人的 房产虽连为一整体或配套使用，但因原告是通过购买方式而享有第三人镇平县国税局转让给其房产的所有权，并非财产的原共同共有人，不符合享有优先购买权的条件， ...
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50%的赔偿额，即532700元。原告诉请相当于房产全额价值的赔偿，缺乏法律依据，法院对于超过部分不予支持。被告丙经法院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加 人请求赔偿。至于其所享有的权利份额，由于仅就涉案房产而言，双方对该房产的共有关系已经终止，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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请求判令房地产公司偿还借款本息，并对149套商品房行使抵押权。法院经审理后，依据最高人民法院法释（2002）16号《关于建设工程价款优先受偿权问题的 案件中，房屋抵押人涉嫌与他人串通，伪造房屋已出售的事实，以逃避法院对抵押房产的执行。 [11]《细说286司法解释最高人民法院研究室有关人士谈工程款优先 ...
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而丙债权人以另一份确认其对乙债务人的该房产拥有产权的终局判决为依据，向法院申请执行乙债务人的同一房产，此为第一种执行竞合之情形。再如，甲债权人 台湾五南图书出版公司1984年初版，第91页。 [10]刘汉富主编：《国际强制执行法律汇编》，法律出版社2000版，第37页。 [11]刘汉富主编：《国际强制 ...
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Ｂ的责任财产，这一地位由Ｄ继承了下来，Ｄ相对地并不丧失对于房产的所有权，在其所有的前提下，对Ｂ的债务负物的有限责任。这样，Ａ在对于Ｂ的７０万元债权取得 权诉讼，该诉讼性质上为强制执行容忍诉讼，或称责任诉讼。就责任说而言，认为不需要以债务人为被告，可作为被告的是受益人或者转得人。依据该说，债权人撤销权的 ...
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美法国家也以Res judicata表示既判力，依据《布莱克法律大词典》的解释，Res judicata是指已判决的事项或案件。其效力规则是有完全事物 资信公司以及房地产、保监等部门先后签订协助执行纪要，基本解决了法院在查控被执行人银行存款、房产、有价证券等财产方面的困难。 五、余论 除上述对财产保全 ...
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延长了执行时间。 笔者在网上看到两个咨询问答：问一：我在一年前起诉一房产开发商，其间有提供保证金及担保做了财产保全。现在案件已胜诉且已进入到执行 ，保全执行只是保证将来判决实现的手段，不是最终执行的依据，执行权利人并不因保全执行而获得较其他执行权利的地位更为优越，从而排斥终局执行。所以，当终局执行与 ...
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原理出发，认为应当先行政，后民事；一种意见从民事基础法律关系的有效性作为判断房产登记行为合法性的依据角度，认为应当先民事，后行政，还有意见着眼于节约诉讼成本， 该项权利，否则都应推定登记簿上记载的权利是真正的权利。登记机关的登记行为具有确定力、执行力，我们不能无视它的存在。如何处理呢？物权法作出了回应 ...
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庭审判人员在接到案外人提供相关证据材料，组成合议庭向申请执行人、被执行人送达案外人执行异议材料及听证开庭时间、传票，要求3日内向合议庭提供对案外人主张权利的 执行法院经审查裁定驳回其异议的，如果认为作为执行依据的判决、裁定本身有错误，比如误将案外人的房产作为债务人的财产，判决债务人将该财产交付债权人， ...
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已成为司法人员及法律服务人员不可惑缺的法律依据了。民事法律司法解释的积极作用，正如《民法通则》调整有计划的商品经济时期的民事法律关系一样，是不可否认的 的所有权凭证，但如果调查取证核实被执行人多年来一直居住的房产却是其购买的，仅仅以没有房产证为由拒不执行，明显是推诿和不负责任。至于承包经营权，被执行人 ...
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