应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人 责任。”本条解释涉及三方当事人两个法律关系：一是发包人与承包人之间的建设工程施工合同关系；二是承包人与实际施工人之间的转包或者违法分包关系。原则上，当事人 ...
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应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人 责任。”本条解释涉及三方当事人两个法律关系：一是发包人与承包人之间的建设工程施工合同关系；二是承包人与实际施工人之间的转包或者违法分包关系。原则上，当事人 ...
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应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人 责任。 本条解释涉及三方当事人两个法律关系：一是发包人与承包人之间的建设工程施工合同关系；二是承包人与实际施工人之间的转包或者违法分包关系。原则上，当事人 ...
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劳务作业的发包人，劳务承包企业是劳务作业的承包人；劳务分包的目的和标的是劳务提供而非具体工程项目。 劳务外包与劳务派遣的共同之处是，用工单位或 ，严禁将劳务作业分包给“包工头”。因此，对于工程劳务分包而言，其首要要求就是劳务分包人只能是具备承揽相应劳务作业资质的劳务分包企业，而不允许个人承揽劳务作业。 ...
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与被承包关系，被挂靠者是发包人，挂靠者是承包人、分包人或新的承包人。司法实践中的情形是：挂靠者与被挂靠者一般有明确的承包协议，但被挂靠 法规的禁止性规定，符合强制性规范的有效合同，应严格按照合同确定当事人双方的权利、义务与责任。合同的相对性强调只有合同一方当事人向对方提出请求或提起诉讼。尤其是建筑工程 ...
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与被承包关系，被挂靠者是发包人，挂靠者是承包人、分包人或新的承包人。司法实践中的情形是：挂靠者与被挂靠者一般有明确的承包协议，但被挂靠 法规的禁止性规定，符合强制性规范的有效合同，应严格按照合同确定当事人双方的权利、义务与责任。合同的相对性强调只有合同一方当事人向对方提出请求或提起诉讼。尤其是建筑工程 ...
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未能验收合格；开发商故意拖延时间，等待涨价，等等。第三人原因，主要有承包人、分包人违约，未能按时完成工程进度；建筑材料、设备供应商未能依约提供合格材料、 根据合同法规定，当事人协商一致，可以解除合同。当出现交房延期时，购房人可以与开发商协商解除合同，并就合同解除后的相关处理事宜达成一致。实践中，这种 ...
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了雇员故意或重大过失致人损害时雇主的连带赔偿责任，第十一条规定发包人、分包人与雇主对工伤雇员的连带赔偿责任。第十三条规定了帮工人故意或重大过失致人 规定挂靠、承包、租赁的机动车发生交通事故致人损害的，挂靠人与被挂靠人、承包人与发包人、承租人与出租人承担连带赔偿责任。第7条规定，出借用人一般不承担赔偿 ...
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方当事人，房地产或工程项目的建设需要很多人参与其中，既有开发商、发包人、承包人、分包人、工程设计人、勘察人、装潢等，还有具体的施工人，也就是人们口头 在施工过程中，还可能改变挂靠的施工企业。 这类纠纷不仅关系复杂，而且房地产与工程的事情专业而复杂，原审法官对案情如果有什么主观误解或者遗漏一点什么事项， ...
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了雇员故意或重大过失致人损害时雇主的连带赔偿责任，第十一条规定发包人、分包人与雇主对工伤雇员的连带赔偿责任。第十三条规定了帮工人故意或重大过失致人 规定挂靠、承包、租赁的机动车发生交通事故致人损害的，挂靠人与被挂靠人、承包人与发包人、承租人与出租人承担连带赔偿责任。第7条规定，出借用人一般不承担赔偿 ...
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