破租赁原则（292条）；规定房屋租赁合同承租人的先买权（230条）；规定房屋租赁合同承租人死亡后共同居住人的租赁权（234条）；规定分期付款买卖 而改革开放以来广大体力劳动者和脑力劳动者的利益未受到应有的保护，各种严重侵害劳动者权益的事件层出不穷，法院受理大量的雇用合同纠纷案件苦于没有具体法律规定作为 ...
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人户分离现象越来越多，社区的居民有产权人、租赁人、实际居住人、公房承租人，特别是高档住宅区的开发销售，出现了涉外的居住区，社区成员的身份更加日益 ，产权人推选代表组成委员会，赋予委员会基于居民利益，与政府机构及建设者进行协商的权利，和改善周围土地的责任。接着委员会游说并说服地方政府将此地列入“整体改造 ...
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是既然自甘冒险，那么有没有请求加害者仍应承担损害赔偿责任的权利。有学者认为受害者既然知道妨害的存在而居住，就等于放弃了请求权[10]。但大多数学者认为，这不妨碍近邻 认定上应以明知或应该明知为限，对于无规律的侵害而言，没有理由仅以后利用为由认定买受人（更多情况下是承租人）是自甘的。 四、结论 我国法中 ...
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，江苏南京玄武区有的拆迁办组成拆迁先锋队，以砸玻璃、扔粪便、掀屋顶等野蛮行为肆意侵害公民的合法权益;有的趁户主不在突击拆房，使其则物埋于瓦砾之下，有的彩电 行政复议，甘无救济即无权利的行政法原则相悖。 例如《拆迁条例》第16条规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的， ...
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本身对受害人的权利的侵害，责任人只是对物件的管理、管束等具有过失，责任人才承担赔偿责任。例如，阳台上花盆坠落伤害他人，如果是因为花盆的所有人或者占有人 侵权人，符合社会生活实践经验。使用人包括使用建筑物的所有权人、承租人、借用人以及其他使用建筑物的人。物业服务公司是否属于建筑物使用人，要视具体情况而定 ...
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，严重地影响了社会的安定与和谐。 （三）被拆迁人权利救济机制不完善 城市房屋拆迁涉及政府、被拆迁人几开发商的利益，是一中相当复杂的利益博弈行为。[②]相对于 许可证》和《拆迁公告》，同时第十六条又规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成房屋拆迁补偿协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理 ...
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职责，事故赔偿的调解也不再是公安部门处理交通事故的必经程序，给当事人充分选择的权利，只有在双方当事人都愿意交警部门对事故赔偿调解的情况下，交警部门才组织调解 、借用人都是运行支配者，发生事故，所有人、承租人、借用人应承担连带赔偿责任。 当然，交通事故赔偿中的新问题很多，在此我只能就几个主要问题谈谈自己 ...
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，包括两种情形：一种情形是转让人本来就无处分财产的权利。例如转让人仅是财产的承租人、借用人、受寄人等；另一种情形是转让人本有处分权，但嗣后 当然，受让人在进行交易前，应进行相应的调查工作，农村有其自身的特点，同一居住区域内的居民常会或多或少存有血缘、朋友关系，受让人应向他们包括村民自治组织的负责人了解 ...
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2236条就明确规定：“为他人占有者，不论经过多长期限，不得因时效而取得所有权，因此，承租人、受托人、用益物权人及其他一切暂时地占有所有之物的人不得因 能直接依据职权据以裁判，否则将构成对因时效完成而丧失权利的当事人的侵害。惟值探讨的是，在所有权取得时效里面，占有人的所有权的取得时效与原所有人的所有物 ...
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无能为力。法院此时判决，政府迟延的行为本身构成征收，这是唯一保护拟征收不动产所有人权利的方法。 当然，在某些情形下，将不合理的迟延行为本身认定为征收 建造以来，原告土地的价值大大降低，租户全部搬走，原告再也没找到过新的承租人。经过评估，房屋的价值从5500美元降低到4000美元，租金从30美金每月降低 ...
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