的归属和内容。在一房多卖的案件中，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视 工程施工合同中约定以政府文件作为工程价款结算依据，现政府文件被撤销或者失效的情形如何处理的问题 当事人双方在建设工程施工合同中约定以地方人民政府的文件作为工程价款的 ...
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研讨会意见摘登上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》“23条”摘登上海高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后纠纷的若干意见上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答上海关于执行公证机关依法赋予强制效力的公证债权文书问题的 ...
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几种情形： 1、婚后共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋，属夫妻共同所有；2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使房屋权属证书登记在 需费用后，作为夫妻共同财产按照分割原则进行分割。5、对离婚前房屋拆迁，离婚后取得的补偿应作为共同财产分割；一方回迁取得房屋的，应支付给另一方适当的住房 ...
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判决生效后十日内协助过户。二审过程中，双方达成调解协议，原告程红自愿再一次性补偿被告程梅15000元。元月23日，随着江苏省南通市中级法院民事调解书的送达，此案画 第五项和上述我国最佳证据规则第三个特点运用，即证人证言在特定情况下如何正确适用证据规则问题。证人证言是指证人就所了解的案件事实向法庭所作的 ...
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，日本制定了住宅地区改善法，通过这些法律，应改造的住宅及其区域、改造计划、拆迁补偿等均被纳入法律的轨道。这样，就不仅使居民获得适宜的居住物质条件， 机制比较完善，而现实中住宅权的问题主要出现在物权领域，因此，此处主要讨论如何完善我国物权法保障住宅权的机制。 1.理顺住宅所有权与房基地使用权之间的关系， ...
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，日本制定了住宅地区改善法，通过这些法律，应改造的住宅及其区域、改造计划、拆迁补偿等均被纳入法律的轨道。这样，就不仅使居民获得适宜的居住物质条件， 机制比较完善，而现实中住宅权的问题主要出现在物权领域，因此，此处主要讨论如何完善我国物权法保障住宅权的机制。 1.理顺住宅所有权与房基地使用权之间的关系， ...
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工作远没有到此结束，而交付土地变得更加艰难。原因是这块地上的160多户商家承租的全是“临时建筑”，他们以“当初是政府招商而来、投资尚未收回、损失太大”为由 三是一些单位、居民期望“违建”能在拆迁中得到高额补偿，漫天要价。因此，被拆人感到不公平，民众也不是很理解。 如何既保证城市建设进程，维护城市规划的 ...
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承租人，在同等条件下，承 租有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。（四）单位违反规定 证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。...
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