应当作为民事案件受理。” 拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者 情形。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与 ...
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位由拆迁人确定。被拆迁房屋为公有房屋的，被拆迁人与房屋承租人重新签订房屋租赁合同。被拆迁人（公房系房屋承租人）自愿放弃享受本条第一款、第二款规定的优惠政策的 被拆迁人，选择货币补偿，并在评估结果公布之日起20天内（含本数）搬迁的，被拆迁房屋货币补偿总金额=被拆迁房屋的评估金额＋拆迁货币补贴金额（具体见 ...
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确定后，市房屋征收部门应当与委托的征收实施单位和确定的征收评估机构签订委托合同。评估机构应当独立、客观、公正地开展工作，确保评估价格的公平、真实。 仍按安置房屋评估价格计算价款。长清区政府可根据实际情况制定本行政区内的搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等费用标准，报市政府备案后执行。房屋被 ...
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》及广东省人民政府《广东省出租汽车管理办法》均规定出租汽车企业须依法与驾驶员签订劳动合同和参加社会保险，因此，以承包、租赁等方式经营的出租车司机主张与出租车公司 第三十八条第一款情形为由主张被迫解除劳动合同经济补偿金的，一般不予支持。9.因企业搬迁引起的劳动合同履行问题如何处理企业因自身发展规划进行的 ...
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安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。而作为民事合同的房屋所有权转移的房屋买卖合同，其内容主要包括：双方当事人、 。但是民事审判法官对征收补偿协议纠纷争议作为民事案件审理,则更容易偏重把合同双方当事人作为平等的民事主体对待,侧重于用民事法律规范以及民法理论分析判断,这 ...
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补偿。除此之外，因为土地使用权丧失导致的房屋丧失，必然要导致被拆迁人承担搬迁费用、临时安置费或者周转用房、停产停业等损失，因此国家也需要补偿。总而言之 的申请撤销拆迁许可证诉讼、申请撤销拆迁安置补偿裁决诉讼以及民事性的拆迁补偿合同纠纷诉讼自然没有继续存在的合法性[27]。然而，重构适应新《条例》需要的 ...
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规定长期商业租赁承租人具有优先承租权，承租人享有法定延续权，并具体规定长期商业租赁合同到期后， 原承租人在同等条件下享有优先承租权。 出租人无正当理由不得拒绝承租人 中应如何认定，笔者认为应以承租人的实际损失为限，包括搬迁和重新安置费用、重新签订合同的费用、暂时停止营业的损失等。 【作者简介】 谢靖华 ...
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好政府采购人与供应商的合法权益，早日出台《政府采购法》已经迫在眉睫。经济行政合同将愈来愈成为国家干预市场经济的重要有效形式。 政府的给付型干预不仅适用于企业， 、有效、妥善的补偿和安置，更是有违人权保护的精神；即使政府强制居民搬迁的各种行政批文一应俱全，也不能逃脱人权法对经济行政权的约束。普通百姓与 ...
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中关于违约金的约定难以有效发挥其应有的作用。 违约金是指一方当事人违约后，依照合同的预先约定或者法律的直接规定向对方支付一定数额的金钱。违约金的设立，是为了 惩罚力度，以促成合同内容地稳定实现，以减少一些不必要的麻烦。 四、相关思考 随着社会的深刻变革，农村社会亦由散居向聚居形式过渡，移民搬迁在农村正 ...
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补偿，只能依靠合同法等民事法律来寻求法律救济，但是仅依靠《合同法》及租赁合同来解决承租人的补偿问题是否会使承租人特别是企业作为承租人时付出的成本增高（ 在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行”。在我国 ...
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