，就签了。” 我无法相信他签字的理由，就是别人的劝说，但这就是事实。现在农村，有很多空巢老人，子女在外打工，老人文化水平偏低，有的甚至只会写自己 拆提供条件和便利。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就拆迁补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋 ...
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的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准 仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民宅基地的使用 ...
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。7.政府、开发商和银行的关系是怎样的?8.房屋和土地的作价问题和经济补偿问题。9.征地、拆迁的法律救济问题。10.在法律救济缺失的情况下自力救济的 农村的集体地权制度，称之为准租借制。现在农村的土地归集体所有，农民从村委会手中将土地租借过来，只有使用权，此租借与过去的租借不同，因为集体的权力已经介入 ...
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十条规定的合法原则。 3、坚持有协议的从协议，无协议的依据政策与法律及习惯相结合的原则。 处理此类纠纷，有协议的从协议，无协议 款分配问题浅探[J]，www.siwm.com,2008.9。 [18]严永.外嫁女、新生儿能否分得农村土地补偿款[J]，《湖南农业》，2009.3。 [19]杨新.农村征地 ...
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随着城乡经济的快速发展，对农村的土地征用和城市房屋拆迁规模空前，与土地征用或者房屋拆迁唇齿相连的补偿问题以及由此而引发的补偿纠纷等社会问题已经引起各级政府和社会各界的广泛关注。新近颁布的宪法修正案对征用补偿的明确规定，为我们在新形势下重新审视行政补偿的有关问题提供了 ...
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（主张抗辩）的举证不能。 问题5：农村（有的是城市）居民旧有的房屋被拆迁后，房屋的所有人与他人签订转让协议，约定将将来补偿安置得到的楼房转让给他人， 后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记是物权法新创设的一个登记制度。针对现实生活中商品房预售的一房多卖，损害买房人（ ...
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）有助于公平、及时地填补被征收人的实际财产损失。被拆迁人不必再为拆迁补偿问题而烦恼，更无需成为拆迁过程中的钉子户。（2）有助于大幅减轻政府的拆迁阻力 ，以昭国家对私人物权的尊重及对政府征收私人财产的慎重态度。鉴于《城市房屋拆迁管理条例》等相关立法文件不再适应《物权法》和以人为本的科学发展观的时代要求， ...
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形成了13起农民讨房诉讼,成为广受社会关注的“宋庄房讼”。农村房屋的小产权问题再次引起众多争论。一、小产权房概况按产权证的发证机关来 农民剩余劳动力的就业率,激活农村消费市场,促进新农村建设;可以缓解政府社会保障性住房的压力等[1]。尤其是小产权房已是既成事实,如果政府强行拆迁可能影响社会稳定,因而 ...
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的管理、国有土地的经营管理和土地征用补偿费用的管理、代征和代缴税款、计划生育和户籍管理等大量行政工作，在建设社会主义新农村中起着举足轻重的作用。然而，近年来 管理的国家资金与集体资金数额也不一样，有的村委只有每月财政拨付的五百元左右的办公经费，有的村委有时经手的征地拆迁款、征地补偿款、房屋租金、土地 ...
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招牌，任意地非法地侵犯公民个人财产权。这就涉及农村土地征用问题、农民承包权、城市房屋拆迁问题等等，这些重大问题如果不通过《物权法》的规定来加以保护的话， 以上事例，虽然先买者可以得到一些经济方面的补偿，但心理、精神方面的缺憾无法弥补，全家人精心挑选地段、房型、楼层的新房子最终无法得到。什么原因呢？因为 ...
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