支持。 第六条建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。 损失大小无法确定， 人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。 第八条当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院 ...
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约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。 第六百九十七条债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务， 十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款 ...
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和经济补偿；如果未被行政部门责令停工，则以实际开工日起计算工期。 3. 合同约定工期严重低于合理工期，承包人可以要求调整。 （二）竣工 1. 验收合格之日 的可参照。工期延误情形下则按过错责任负担。 2. 情势变更要从严把握，报高院审查。 3. 若合同无效，实际施工人请求的进度奖励无法律依据。 4. ...
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。对于交由第三人完成的工作，总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。 11、合同标的物毁损灭失承担不同 《合同法》第265条规定： 以及保修期限，法律对此并未规定保修。如果当事人没有约定保修，则视为无需承担保修责任。 《建筑法》第62条规定：建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围 ...
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应承担相应的民事责任。 第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 支持。 第七条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 第八 ...
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均未明文禁止房地产开发企业出借资质，但是在司法实践中，对于房地产开发企业出借资质合同的效力多持无效立场。理由是：一是房地产开发经营资质的取得属于行政许可范畴 实际施工人为恶意的情形下，不应由其向承包人或者实际施工人承担民事责任。 备案的合同实际由借用人控制和履行，即无资质的借用人以有资质的房地产开发 ...
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，可相应调整工程价款；总价包干范围约定不明的，主张调整的当事人应承担举证责任。 十三、建设工程施工合同无效，但工程竣工验收合格的，谁有权利请求参照 案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定精神，承包人或发包人均可以请求参照合同约定确定工程价款。 十四、承包人能否直接请求按照竣工结算文件结算工程价款？ ...
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第26条里，允许转包和非法分包情形下的实际施工人突破合同相对性直接起诉发包人在欠付工程款范围内承担付款责任。 但是，挂靠情形下是否也当然适用该条司法 五中级人民法院一审，重庆市高院二审和最高院再审，由最高院做出最终裁定）： 而在挂靠施工情形中，存在两个不同性质、不同内容的法律关系，一为建设工程法律关系 ...
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。总承包人分包的专业工程，专业工程分包人不享有工程价款优先权。 33、建设工程合同约定履约保证金、质量保证金在工程质量不符合约定或未按期竣工时罚没，但实际 保修义务人承担侵权责任的，诉讼时效为一年。 39、承包人要求结算工程价款的诉讼时效为二年，自工程竣工或承包人移交完毕竣工档案资料或施工合同解除之日 ...
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高法〔2017〕151号）全省各级人民法院：现将《广东省高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。执行中 工程价款范围内对实际施工人承担责任”应定性为连带责任。如果发包人和总承包人未就工程款纠纷进入仲裁、诉讼程序，实际施工人单独起诉合同相对人后，另案 ...
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