，其行为已构成民事侵权为由向法院提起诉讼，请求法院判决被告补偿购地款15万元的经济损失。被告在诉讼中均以双方签订的协议书有效，并请求法院判决驳回原告的诉讼 合同才有权要求出卖方履行过户登记，出卖人才相应地负有履行登记的义务。若登记之前房屋买卖合同还未生效或无效，则登记本身就失去法律依据。总之，要区分 ...
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，使他人判断错误，从而达到在发生、变更、消灭一定经济法律关系时获得优于对方当事人的经济利益的行为。构成合同欺诈的条件，一是行为人主观上有欺骗对方的故意 争议的标的物。例如，有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案，房屋既是犯罪分子行骗的幌子，又是涉及房屋买卖的合同纠纷案件中又是争议的标的物。在这种情况下，原则上 ...
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这种允许竞合或者禁止竞合的简单处理是否能够适用于全部的多因多果现象呢？这是未经探讨但客观存在的一个问题。 （三）合同效力瑕疵的一因多果现象 所谓 的商品房买卖合同书，乙交付了全部购房款后甲向乙交付了房屋，但未办理产权过户登记手续。乙并不知商品房买卖须办理过户登记才能移转所有权，一直误以为自己是所有权人 ...
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合同，租期为2003年5月15日至2005年5月15日。期间，张某将房屋卖于王某，签订了房屋买卖合同。2005年9月30日，双方办理了房屋过户手续 了有限的司法资源，根本不符合诉讼经济和诉讼效率原则,最终的结果是影响了案件质量和法院的裁判权威。 2、适用法律的不统一。由于我国目前只有两个法律条文和解释 ...
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以外的人或力量，仅靠当事人之间的适当履行即可实现。比如房屋买卖合同履行后，当事人虽未办理过户登记，但并不影响买受人对房屋实际占有、使用和收益，至少合同 笔者倾向于是一种新型权利说，为传统民法理论所不能涵盖，值得深入研究。股权转让合同的效力似不能简单地比照买卖合同的原则确定，而应当将股权转让合同之特殊性 ...
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则指一专有部分具有满足区分所有人社会经济生活需要的机能，以能否单独使用及有无独立的经济效用为判断基准，并以区分的明确性、间隔性、通行直接性、 就不准许任何人不经过全体区分所有权人会议的决议，而将窗前绿地归属于个别的区分所有权人专有使用或者单独所有。那种开发商在房屋买卖合同中与购房者约定，将窗前绿地归属 ...
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总觉得，在民商事交易活动中，当事人的经济目的或营利目的是最主要的，通过合同或协议达成交易并进而将交易进行完毕是当事人各方的合理预期，合同法等重要民商事合法律的 证明，但已经向买受人交付了房屋和房屋产权证，买受人的权益未受到任何的损害，其合同目的已经实现（房屋买卖合同中买受人的权利一为取得符合约定标准的 ...
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三方之间的四到六个法律关系。（1）购房人与房产商之间的房屋买卖合同关系；（2）购房人与银行之间的贷款合同法律关系；（3）按揭人（购房人）与银行之间（按揭 让与担保的公示方式，也存在着很大的缺陷：一是，它会暴露当事人的经济状态，不利于保守当事人的商业秘密；二是，人为地增加交易环节和交易成本。不仅当事人 ...
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，使他人判断错误，从而达到在发生、变更、消灭一定经济法律关系时获得优于对方当事人的经济利益的行为。构成合同欺诈的条件，一是行为人主观上有欺骗对方的故意 争议的标的物。例如，有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案，房屋既是犯罪分子行骗的幌子，又是涉及房屋买卖的合同纠纷案件中又是争议的标的物。在这种情况下，原则上 ...
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权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 对个人或者单位采取罚款措施时，应当根据其实施妨害民事诉讼行为的性质、情节、后果，当地的经济发展水平，以及诉讼标的额等因素，在民事诉讼法第一百一十 ...
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