，则合同自动解除，互不追究违约责任，等等。对于当事人有诸如此类的明确约定且内容不违反法律规定的，则买方可以依法解除合同。 2、上海市第一中级人民法院民二庭的意见 的其他原因，比如个人信用记录等；三是最后一项导致受到政策制约的贷款、过户的时间在系争合同（包括定金协议）签订之前；四是买受人不存在导致其 ...
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、被告承担自2008年9月1日起至实际交房之日的违约金。 被告神木县房地产开发经营有限公司辩称： 因原告未按合同约定交付房款，故被告可依约定解除合同。 以法定解除事由发生的时间点为合同解除权发生之日。下面通过本案浅析笔者的观点。 一、被告享有的解除权。原、被告签订商品房买卖合同，对付款方式有具体明确 ...
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不同文本的合同是相互涵盖而导致后一合同对前一合同的变更，还是不同文本的合同规定的内容不一，后一合同仅仅对前一合同作出补充而并非否定。 5、在当事人就 或反诉。在前述两种情形下，卖方常常以买方主张超过诉讼时效期间而提出抗辩。 3、供货后买方未按约付款而是就结欠货款出具无还款期限欠条情况下发生的涉及诉讼 ...
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一种民事责任方式，而民事责任以过错为原则，因此除法律另有规定外，只有在合同因一方当事人的过错造成不能履行或不完全履行时，才可适用定金罚则。 日起15日内，将不足部分的购房款付清。如购房人未在上述期限内付款，视为购房人未按合同约定履行”或者“购房人申请银行贷款的具体贷款金额、时间以银行审核为准，不足部分 ...
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应计算至借款偿付完毕之日止。其理由是，《民事诉讼法》第229条虽然规定了被执行人未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务 孳息的部分，其性质应当具有违约金性质，其计算终止点的确定应依据合同法理论解决。若当事人对逾期付款违约金支付的终止时间有约定的，只要其约定不违反法律规定， ...
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他签字确认后再寄回。5、上门要早到了合同规定的收款日，上门的时间一定要提早，这是收款的一个诀窍。否则客户有时还会反咬一口，说我等了好久， 推销员要注意：·在付款日期、付款期限、付款条件变更的情况下，业务员与客户未能相互了解，业务员仍按原来的情况收款。·客户对合同内容提出变更但业务员未给予处理。·有退还 ...
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他签字确认后再寄回。5、上门要早到了合同规定的收款日，上门的时间一定要提早，这是收款的一个诀窍。否则客户有时还会反咬一口，说我等了好久， 推销员要注意：·在付款日期、付款期限、付款条件变更的情况下，业务员与客户未能相互了解，业务员仍按原来的情况收款。·客户对合同内容提出变更但业务员未给予处理。·有退还 ...
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应在原告解除通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按原告累计已付款的15%支付违约金。 根据该合同的约定，被告如逾期交房超过60天，即在2011年 和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定》等法律、法规和规章。 综上，被告没有按照合同约定的时间及条件交付房屋，原告的合同解除权已成就，其解除合同的行为 ...
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价款或退货。 3.2用甲方原材料完成工作的，甲方按合同规定提供原材料。乙方对甲方提供的原材料要及时检验，不符合要求的，应立即书面通知甲方调换或补齐。 10%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。 11.7属甲方自提的货物，如甲方未按规定时间提货，乙方应当妥善保管。 11.8乙方承担因违反本合同约定 ...
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.63元，总房价款暂定为250万元。林玲若未按合同约定时间付款，应当向某开发商支付违约金，违约金按逾期未付款项的日万分之五计算，违约金自本合同的 亦应按合同相对性原则直接退还给林玲。 其次，如按照合同法司法解释（二）规定的“根据具体案情”追加某拆迁公司参加诉讼，则需符合下列条件：1、代为履行人不仅仅是 ...
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