对其他方式承包的土地主要实行债权保护（除《农村土地承包法》第49条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书，确认承包方取得物权性质的土地承包经营权外）。截止2000年底，全国已有98%左右的村组开展了延包工作，绝大多数地方已将土地承包经营权证书和承包 ...
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，出租，互换，转让，入股等流转形式。第49条规定：通过招标，拍卖，公开协商等方式承包的农村土地（即四荒土地），经依法登记取得土地承包经营权或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让，出租，入股，抵押或者其他方式流转。第50条规定：土地承包经营权通过招标，拍卖，公开协商方式取得的，该承包人 ...
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]就土地他物权登记而言，2002年8月29日通过的《中华人民共和国农村土地承包法》第23条规定：县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证书或林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。这条规定开创了我国土地他物权登记的先河，对其他种类的土地他物权登记制度的建立和完善具有借鉴意义。 [ ...
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有关规定继续承包。物权法第127条规定：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 2.土地承包权可以自由流转。 物权法第128条规定：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定， ...
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发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第二十三条规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。第九条规定，国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。如 ...
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条的规定又是采取了不同的方式，其这样规定：土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，当事人要求登记的应当向县级以上 ...
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统一登记的程序，以满足统一大市场的需要。 统一权属证书即登记机关下发的土地权利文书应当具有统一性，而不能像现在这样，存在着地权证、房地产权证、林权证等等多种不动产权属文书并行于社会的情况。不动产权属证书不统一，不但加重了权利人的经济负担，加重了市场规范的矛盾，而且加剧了不动产管理机关之间的争执。故 ...
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不科学的。 4、土地承包经营权采取的是物权保护方式。 草案第129条规定，承包合同自成立之日起生效；县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。第133条规定，土地承包经营权互换、转让的，不经登记，不得对抗善意第三人。这是基于法律行为取得、 ...
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的国营林场，是国家全民所有制企业，经营范围内的各类土地是社会主义的国有财产，任何单位和个人不得以任何借口侵占和破坏。其经营范围内的各类土地面积以国有林权证所记载的面积为准，对经营范围内的各类土地依法享有使用权。国营林业单位经营范围内的各类土地，即为国家规划的宜林地，要严格按照上级批准的经营方案合理 ...
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至路、西至长潭大溪、南至坑、北至坑的四至范围内的林地，从解放前至今均属原告管业，1983年经屏南县人民政府确权，颁发有屏林证字第073号林权证，现该山林木蓄积达2000多立方米，价值达200多万元。被告屏南县寿乡太保行政村白洋村村民小组曾于1991年11月，擅自将该山的部分杂木(阔叶树)卖给寿山乡 ...
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