规定，此两种性质具体表现为：第一是行政法律关系，即行政主管部门向拆迁人颁发拆迁许可证的法律关系。在这一个法律关系中，政府履行的是行政管理职能，双方 全社会提供普遍的公益性服务。 （三）公平补偿性 天下没有免费的午餐。运用公共权力追求公共利益必然会有代价，这就造成公民权利的普遍牺牲（损害）或特别牺牲（ ...
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补偿。 2.《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止 是拆迁，不存在搬迁的问题，因而属于建设单位对自身财产的事实处分，不存在强制拆迁的问题。如若房屋买卖或置换协议并履行完毕后，原房屋所有权人仍未 ...
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经济损失直接向人民法院提起民事诉讼，也可以就环境行政主管部门的裁决向人民法院提起行政诉讼，从而出现行政诉讼与民事诉讼的交织。 ⑷、城市房屋拆迁补偿纠纷的裁决。在房屋拆迁 交叉。再如，张某与杨某因采矿权问题发生争议，张某以其拥有采矿许可证为由提起民事诉讼，要求杨某停止侵权。而杨某则以矿山管理部门颁发采矿 ...
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》、《城市房地产管理法》等单行法律作出具体规定较为切合实际。[2]《物权法》最终并没有对公共利益进行明确规定，只在第42条第1款规定：为了公共利益的需要， 意见的情况下，行政机关即可向拆迁人发放拆迁许可证。二是强制签约权，拆迁人只要获得拆迁许可，拆迁双方就负有签约义务。三是申请强制裁决权，假如被拆迁人 ...
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补偿人的角色。政府的房屋拆迁管理部门向拆迁人颁发房屋拆迁许可证，向被拆迁人颁布拆迁公告。对拒不拆迁的被拆迁人，政府责成有关部门强制拆迁，或者由政府的房屋 差异的。如果基于战时状态或紧急避险而产生的征用行为，使用之后就归还了，也没有发生什么损害，就可能只是一种特别的补偿即象征性的补偿，甚至有可能是不给予 ...
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一个采矿许可证往往容易发生矛盾和冲突）。这样，相对人申请采矿许可证就可能变得遥遥无期，《行政诉讼法》的立法目的无从实现。县、市两级政府的主管人员可以利用这种无条件 有功。江西宜黄强拆事件，导致被拆迁人自焚，一死两伤，宜黄的一位官员竟然还撰文提出，从某种程度上说，没有强拆就没有我国的城市化，没有城市化就 ...
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由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。 实施强制拆迁前，拆迁入应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关 内部的房屋纠纷。 17、内部认购不受法律保护 答：现在有些开发商在领取销售许可证前，就开始搞内部认购。内部认购时的价格往往比开盘时是低几十元 ...
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在物权的公示方法中，最重要的是不动产登记制度。可以说，没有完善的物权登记制度，就没有完善的物权法律制度。 1．物权公示公信 物权公示原则是 规定的区位包含土地使用权的价值。《城市房屋拆迁管理条例》规定城市房屋拆迁，拆迁人为取得房屋拆迁许可证的单位，拆迁人与被拆迁人形成拆迁法律关系，而申请领取拆迁许可证 ...
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赔偿损失的请求，则不予支持。乙说：驳回说该说认为，本案甲公司不能取得拆迁许可证并非由于乙自然资源局的原因导致。案涉《国有土地使用权出让合同》不能履行， 于2006年被征收，于2006年7月被行政机关强制拆除。强制拆除房屋的行为被确认违法后，王某因与行政机关就房屋赔偿事宜协商未果而提起本案诉讼，请求判令 ...
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的禁止性规定[1]。违章建筑大体上可以分为两种情况：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证;二是建筑人虽然已经取得土地使用权，但是尚未取得建筑许可证而 报告》，则诉争房屋的价值就会被以判决的方式确定下来，这无疑会与诉争房屋违章建筑部分将来被政府强制拆迁或拆迁补偿在法律后果层面产生不可预估 ...
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