执行费用以及难度，而且与我国《民事诉讼法》第34条不动产纠纷应由不动产所在地法院专属管辖的规定背道而驰。[3] （二）担保债权实现的时间被延长 由于必须经过 诉讼，债权人可以直接申请法院拍卖抵押物，此种申请拍卖的性质属于非讼事件，法院对当事人的申请仅进行形式上的审查，至于抵押权、被担保的债权是否存在等 ...
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一刀切的方式笼而统之的加以确定，而必须结合现实，具体问题具体分析。我国台湾地区最高法院认为：土地法上之优先购买权，仅具有债权之效力，故耕地所有权已移转 ，上述视为买卖的情形下，承租人皆应有优先购买权。 现在来探讨拍卖的情况下，承租人是否可以行使优先购买权。根据《法国民法典》第81515条和《瑞士民法典 ...
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买入】。 被告在2009年5月5日之前从未买入原告的股票。被告通过司法拍卖和法院裁定获得原告5%以上股票的行为，是被告成为持有原告5%以上股票的股东的 益民基金为了遵守《证券投资基金运作管理办法》的相关规定被动触及短线交易，是否可以豁免？值得我们研究。 2、深圳、上海证券交易所的自律监管与相关纪律处分 ...
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一刀切的方式笼而统之的加以确定，而必须结合现实，具体问题具体分析。我国台湾地区最高法院认为：土地法上之优先购买权，仅具有债权之效力，故耕地所有权已移转 ，上述视为买卖的情形下，承租人皆应有优先购买权。 现在来探讨拍卖的情况下，承租人是否可以行使优先购买权。根据《法国民法典》第81515条和《瑞士民法典 ...
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的期限可以区分为行使期间和存续期间。就存续期间而言，当事人是否可以约定抵押期间？我国台湾地区学者黄茂荣先生认为抵押权亦可约定存续期间，而谢在全等则主张 依担保财产价值直接取偿的一种表现，而无需依靠义务人来实施某种行为。法院作出的许可拍卖、出卖担保财产的裁定即为执行根据。[25]第二种意见是 ，该条规定 ...
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对不同类型的共有关系和共有财产区别对待。对于可分割的按份共有财产，人民法院可以就被执行人约定享有的份额直接采取强制执行措施进行变现偿债，而不可分割财产及共同共有 其另行诉讼，而不属于执行异议处理的范畴。 5、共有财产的拍卖中是否存在其他共有人的优先购买权不明确。执行法院在处理共有财产时，一般是采用拍卖 ...
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时会被申请强制执行。于是法院可以依据《民事诉讼法》第220条之规定查封其部分小产权房。然后，法院将对查封的小产权房进行拍卖，拍卖成交后，法院作出 没有继承权丧失的情形，同一顺序继承人一般应平均分得遗产。至于数个继承人与被继承人是否属于同一集体经济组织，在所不问。前文已述，虽然宅基地使用权不能继承，但 ...
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二、当事人竞价执行模式的可行性分析 在民事执行救济过程中，部分案件被执行人的财产是否可以采用当事人间竞价执行模式处理，主要可从以下几个方面分析： （一） 结果的公正。 1、当事人的接受心态分析 （1）申请人接受心态。现行法院委托评估、拍卖程序因周期长，成本高，当事人收回执行款常常也只是其中部分款项； ...
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受具有非常高的优先顺位的船舶优先权担保。这些权利通常甚至优先于扣押和拍卖船舶的费用及传统船舶优先权。这些权利也为有关船舶优先权和抵押国际公约所认可 认为船舶优先权包含的权利只是程序性的或救济性的，因而一类请求是否可以引起船舶优先权的问题应该由法院地法决定。[28] 持不同意见的萨而蒙（Salmon）和 ...
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，如无股东愿意购买，则视为各股东同意转让并放弃优先购买权，该股权可以基础价格为保留价予以拍卖。如有股东愿意在此基础价格以上购买股权，则出价最高的股东可以 之日起20 日内行使优先购买权的规定，将询价时限定为20 日，即股东自法院规定的询价开始之日起的20 日内报出最高价，视为已作出行使优先购买权的意思 ...
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