或收回购房款都很困难；登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产等。编辑在下文为您整理详细的资料，仅供参考。 一、借名买房的原因 并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。 2、实际产权人还可与名义产权人至房地产交易中心就该房地产做一个个人抵押 ...
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判决执行过程看，欧宝公司申请执行之后，对查封的房产不同意法院拍卖，而是继续允许销售，每销售一套，欧宝公司即申请法院解封一套，但欧宝公司对销售了 防止恶意串通提起虚假诉讼？ 综合全案证据发现，证据之间矛盾无法消除，当事人在诉讼前后的诸多行为违背常理。主要表现为： 1、从借款形成过程看，借款合同存在虚假的 ...
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》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。执行中如遇到问题，请及时层报省法院民一庭。 二○一二年六月二十六日 全省民事审判工作会议纪要 2012年4月23日至 出卖人继续履行合同并在该不动产解封后办理过户登记手续的，应予支持。出卖人故意隐瞒不动产被查封的事实与他人签订转让合同，买受人请求撤销转让合同的， ...
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财产呢？从实践来看，作为协助执行部门的房地产管理机关往往要求法院在查封房产时，法律文书所载明的义务人与所要查封的不动产权利入相一致，否则便可能不予 财产保全等制度变得毫无意义，并且危害交易安全。[34]不动产交易回避制度是这样的制度：执行依据确定之后，债务人仍然可以转让不动产，甚至也还可以和亲属、关联 ...
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几点： （一）不经依法评估、拍卖程序直接变卖处理 法院在审判、执行程序中，对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，除法律、司法解释另有规定的外 的限制条件为：尚欠土地出让金165.32万元，预计拆迁费用1 950万元，以及两处房产未过户。该评估报告注明有效期为半年。在执行过程中，另一实业公司亦持到期 ...
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一起民事诉讼案件中，原告提出诉讼保全，并以其自有的房产和船舶做担保，而法院为了防止原告将上述财产处分，需到相关行政部门办理查封手续。对原告申请查封 采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。该法第九十三条规定：利害关系人因情况紧急，不立即申请财产 ...
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，案外人在诉前财产保全过程中，提出异议的定义可归纳为：起诉前，法院依法根据利害关系人的申请，对被申请人的财产采取查封、扣押等强制措施，案外人对法院采取 “权利”所指的范围。在诉前保全阶段，“标的”的范围比较狭窄，必须能够采取强制措施的对象，应指标的物，如房产、金钱、股票、债券等。人身关系等不能强制执行 ...
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有义务要么是确认撤销，要么是变更合同。在此有一个差别，当事人主张变更合同，法院或仲裁机构不能不确认变更而确认撤销，那么这个是要保变更；如果这个撤销权人主张 的，按照《民事诉讼法》的规定，查封的财产不具让与性，不能够处分。现在不是以这个股权设定担保，而是以这个有形的财产，比如说房产、国有土地使用权设定 ...
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。本案应该适用第三十条关于金钱债权执行中,对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出 提交意见称，公积金中心不能依据抵押权预告登记权利排除法院的强制执行，也不能主张以拍卖、变卖案涉房产的价款在债权范围内优先受偿。原审判决认定事实 ...
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就诉争房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》并在诉争房屋已经查封的状态下办理网签手续，恶意转移房产，不仅构成根本违约，亦妨碍民事诉讼。再次，朱某提到的 成立，本院不予支持。”案例二：杜小宝诉杜月娣房屋买卖合同纠纷案判决书[上海市虹口区法院（2013）虹民三（民）初字第309号]该院认为：“本案中，原、被告 ...
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