，自记载于不动产登记簿时发生效力。 四、未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效？ 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另 使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。（3）不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳 ...
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供应超压供应高度危险作业特殊侵权事由，请求责任主体某市天然气公司、某市清华苑物业公司和二楼业主杨某某承担赔偿责任。 【代理思路】本次燃气爆炸存有多种原因 人或管理人而言，受害人没有专门的用于测量的仪器，无法用科学的方法判断燃气是否出于正常使用的阀值范围，处于弱势地位，往往难以举出直接的证明他们的损失 ...
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来自于第三人的侵害，经营者应否承当赔偿责任？如应承担，则该民事责任的性质和范围如何确定？经营者承担责任后，是否还可以向实施加害行为的第三人追偿 人已因该事故死亡，受害人（行人）明确表示放弃要求死者的继承人承担赔偿责任，仅要求另一机动车所有人赔偿其损失的，应如何处理? 第一种观点：因双方共同违章行驶的 ...
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： 预售人违反专款专用的规定， 将预售款挪作他用给预购人造成损失的 应当 依法承担赔偿责任； 监管银行对预售款监管不当， 给预购人造成损失的，应当 《国有土地使用权证》， 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内； 审查开发商的《建设用地规划许可证 》、《建设工程规划 ...
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： 预售人违反专款专用的规定， 将预售款挪作他用给预购人造成损失的 应当依法承担赔偿责任； 监管银行对预售款监管不当， 给预购人造成损失的，应当承担 《国有土地使用权证》， 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内； 审查开发商的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划 ...
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来自于第三人的侵害，经营者应否承当赔偿责任？如应承担，则该民事责任的性质和范围如何确定？经营者承担责任后，是否还可以向实施加害行为的第三人追偿 人已因该事故死亡，受害人（行人）明确表示放弃要求死者的继承人承担赔偿责任，仅要求另一机动车所有人赔偿其损失的，应如何处理? 第一种观点：因双方共同违章行驶的 ...
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义务，业主有权请求法院判令物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 4、物业违规收费，业主是否有权拒交？ 《最高人民法院关于 收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 5、房客不交物业 ...
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义务，业主有权请求法院判令物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 4、物业违规收费，业主是否有权拒交？ 《最高人民法院关于 收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 5、房客不交物业 ...
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－87 （1）“业主会议”是否具有诉讼主体资格？似以“业主委员会”为妥当。 （2）“业主”有无“代位诉权”？参看T87 （3）“拒付物业费”的义务人和权利人是 得利返还。因此，建议修改为：“因当事人一方的过错造成对方损失的，应当承担赔偿责任；当事人纵然没有过错，因天赋丧失物权的人也可以请求对方补偿添附 ...
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来自于第三人的侵害，经营者应否承当赔偿责任？如应承担，则该民事责任的性质和范围如何确定？经营者承担责任后，是否还可以向实施加害行为的第三人追偿 人已因该事故死亡，受害人（行人）明确表示放弃要求死者的继承人承担赔偿责任，仅要求另一机动车所有人赔偿其损失的，应如何处理? 最高人民法院民一庭意见：两机动车 ...
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