二○○九年五月十四日 法释〔2009〕7号 最高人民法院? 关于审理建筑物区分所有权纠纷案件? 具体应用法律若干问题的解释 （2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次 第七十六条第一款第（七）项规定的有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 第八条 物权法第七十六条第二款和第八十条规定的 ...
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释[2009]7号 中华人民共和国最高人民法院公告 [1]《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第 第七十六条第一款第（七）项规定的有关共有和共同管理权利的“其他重大事项”。 第八条物权法第七十六条第二款和第八十条规定 ...
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经租等房屋的租赁参照公有房屋租赁执行。 目前管理公房租赁事项的部门主要是区县房地局、房地集团公司及房产物业管理部门。笔者认为根据《租赁条例》及其贯彻意见的 ，由其指定承租人，并由其作为当事人参加诉讼，当然其可以委托物业公司中的具体经办人员作为委托代理人参加诉讼。 四、审判中是否可引入货币化补偿方法 在 ...
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纠纷。因此，必须处理好二者的关系时。具体应把握好以下两个方面: 明晰自治管理组织与居民委员会的差异 自治管理组织与居民委员会的根据《城市居民委员会组织法 超出了业主委员会，在社区组织中占有主导地位。[4]因此居民委员会主动介入小区物业管理，在新小区落成之际，居民委员会就开始介入，并在业主委员会成立之前 ...
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的建设总面积、单套建筑面积、套数、套型比例、建设标准以及建成后移交或者回购等事项，并以合同方式约定。第十五条经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米 住房主管部门会同发展改革（价格）、监察、财政、国土资源、金融管理、税务主管部门根据本办法，可以制定具体实施办法。第四十七条本办法由建设部会同发展改革委 ...
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认定为物权法第七十六条第一款第（七）项规定的有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 第八条 物权法第七十六条第二款和第八十条规定的专有部分 条 本解释所称建设单位，包括包销期满，按照包销合同约定的包销价格购买尚未销售的物业后，以自己名义对外销售的包销人。 第十八条 人民法院审理建筑物区分所有权案件中， ...
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认定为物权法第七十六条第一款第（七）项规定的有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 第八条 物权法第七十六条第二款和第八十条规定的专有部分 条 本解释所称建设单位，包括包销期满，按照包销合同约定的包销价格购买尚未销售的物业后，以自己名义对外销售的包销人。 第十八条 人民法院审理建筑物区分所有权案件中， ...
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每位车主一个车位，车辆安全由车主自负，凡发生车辆损害、遗失等事项，一切责任由车主自行承担，该物业管理公司不承担任何责任。该合同就是存在滥用免责条款的嫌疑。 未然，合同条款，尤其是主要条款，是合同的最主要部分，是合同的核心，具体规定了双方当事人的权利和义务，是双方当事人全面履行合同的准则和依据，也是合同 ...
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受益”的原则。单位和个人投资建设公共停车场的，按规定给予公共停车场建设优惠，具体优惠办法由市财政部门会同相关部门另行制定。 第十二条 市公安机关交通 确定。 第二十二条 居住区内的停车场或停车泊位按照物业管理的规定进行管理，其停车收费应当严格执行价格管理的规定，实行明码标价。 第二十三条 专用停车场在 ...
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应当认定为物权法第七十六条第一款第（七）项规定的有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 第八条物权法第七十六条第二款和第八十条规定的专有部分 七条本解释所称建设单位，包括包销期满，按照包销合同约定的包销价格购买尚未销售的物业后，以自己名义对外销售的包销人。 第十八条人民法院审理建筑物区分所有权案件中， ...
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