具有利益冲突。根据清水苑小区业委会的调查，居委会占有的小区设施正在经营赢利项目，而业主并不知道其收益分享的范围；房管局则认为小区纠纷和它们无关，提出 ，在我们的案例中还保留着这样的惯性──开发区的行政上级，仍然坚持他们分配物业管理资源的地位。这些行政组织仍习惯垄断公共事物的参与资格，单方面定义公共事务 ...
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具有利益冲突。根据清水苑小区业委会的调查，居委会占有的小区设施正在经营赢利项目，而业主并不知道其收益分享的范围；房管局则认为小区纠纷和它们无关，提出 ，在我们的案例中还保留着这样的惯性──开发区的行政上级，仍然坚持他们分配物业管理资源的地位。这些行政组织仍习惯垄断公共事物的参与资格，单方面定义公共事务 ...
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定稿，共计12章435条。3、执业律师立法模式在实践中的运用《重庆市物业管理条例》采取的是执业律师立法模式，由市人大常委会法制工作委员会委托重庆索 ，然后组织有行政机关工作人员和法学专家参加的专家论证会对执业律师起草的立法项目进行论证。专家论证会采取少数服从多数的原则，修改立法草案。待立法草案成熟后 ...
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，确保优先供应。第八条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用 。第十九条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本 ...
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便民站点。积极推动驻区单位后勤服务社会化，大力推行物业管理服务，建立社区管理和物业管理联动机制，提高物业服务质量。建立党委领导、政府扶持、社会主办、 等活动；培育发展社区社会组织，指导和协调社区服务站、社区社会组织开展服务项目。 3?大力推进社区信息化建设。改善社区信息基础设施，加快推进宽带接入。推广 ...
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可参考建议和帮组。房屋质量问题案例：2007年9月底交房时，佛山市某别墅项目众多房屋出现了房顶和墙壁多处漏水，地下室一片汪洋，被挖出来的电线套管锈迹斑驳 年了，24小时热水等配套没有落实，物业管理费反而涨到0.8元每平方米。物业管理公司表示，开发商承诺与自己无关，收费是依据有关标准确定的，而开发商则称 ...
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“只收费不担责”成了一种行业潜规则。一些小区物业管理处在对小区地下车库停车位实行收费管理的同时，就在使用协议中预设了“乙方车辆在停车场内发生的损坏 的，应当依法承担相应的责任。二、律师说法新的管理办法将收费项目名称修订为“机动车停放保管服务收费”，新增了“保管”二字，突显了机动车停车场经营者的保管责任 ...
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交纳应当考虑：出卖人是否事先承诺必需提供;该费用是否列入项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;3、买受人必需交纳物业管理费，但出卖人或物业管理企业不得以交费作为交房的条件。在收楼时到底要交多少费用，很多业主并不清楚，所以往往助长了发展商乱收费的行为。在这里要提醒，按规定 ...
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征转及土地供应工作，协助做好公共住房配建相关工作。市城乡规划部门负责公共住房项目规划审批管理工作，协助做好公共住房配建相关工作。市建设部门负责公共住房项目建设审批 要求；（二）房屋位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（三）物业管理费、水暖电费、电梯费等费用的支付方式；（四）租金及其支付方式；（ ...
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、自来水、民用燃料、公用住房租金、物业管理服务收费、公共交通价格、医疗收费、教育收费、邮电收费、有限电视收费、铁路收费、主要游览景点门票价格等。2008 人员，并且规定听证会参加人的人数和人员的构成比例由政府价格主管部门依据听证项目的实际情况确定，其中消费者人数不少于听证会参加人总数的三分之一。由此 ...
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