就是案例4中的情形。法官认为，这种不同就在于该案出借人存在过错，这种过错表现在：受赚取高息的利益驱使，轻信房产抵押和授权委托的真实可靠性，未经核实查证 ，其取得房产抵押权的行为属于善意取得。因此，不能把抵押权人认定为被害人。[14]在以上论述中，对于骗取房产已经过户的情况下，认定该房产抵押借款中出借人 ...
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掩盖了二者在认定无权处分方面的差异。不动产善意取得和动产善意取得的重要区别就表现在“无权处分”的内涵不同。对于动产而言，其无权处分的认定比较容易，就是没有处分权的 善意第三人。既然善意第三人都不能对抗，其未经登记，就更不能对抗原所有权人。之所以要以办理完毕登记过户作为不动产善意取得的构成要件，一方面， ...
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掩盖了二者在认定无权处分方面的差异。不动产善意取得和动产善意取得的重要区别就表现在“无权处分”的内涵不同。对于动产而言，其无权处分的认定比较容易，就是没有处分权的 善意第三人。既然善意第三人都不能对抗，其未经登记，就更不能对抗原所有权人。之所以要以办理完毕登记过户作为不动产善意取得的构成要件，一方面， ...
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种情形：（1）出卖人有条件为买受办理过户手续而没有办理的；（2）因为出卖人的原因，致使不能办理过户手续的；（3）因为出卖的车辆与登记不符致使 案件，适用当时的法律规定。二、侵权行为发生在侵权责任法施行前，但损害后果出现在侵权责任法施行后的民事纠纷案件，适用侵权责任法的规定。”本座谈会纪要是针对侵权责任 ...
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拿不出借款合同书。现在原告以转款凭条作为证据，要求被告还款，被告承认收到这笔款项，但抗辩说是原告向其还款或者是其他业务往来，这种情形，法庭不能以转款凭条 楼房转让给他人，签订协议后，拆迁户（出让人）取得了补偿安置的新楼房，但又不同意转让了。法庭应当按照上述区分标准，结合房屋买卖的社会生活经验，对该转让 ...
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，并办理了房产过户登记手续。2012年4月，陈某要求高某让房未果，遂向法院提起民事诉讼，要求高某从该房屋迁出。诉讼过程中，高某又向法院提起行政诉讼 是行政机关，只能在法规授权的职责范围内行使其有限的行政权，对于法规没有明确授权的不能行使，用户安装有线电视后，与广电局形成了一种合同关系，用户拒交收视费的 ...
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第八条第二项的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、 实现、保全物权的顺位请求权等而进行的提前登记。预告登记与一般不动产登记的区别表现在：一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记。即登记 ...
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第二阶段：上市公司股权分布退市条件具体标准的建立和逐步完善期（2006年8月现在）如上所述，《证券法》第五十五条和五十六条将股权分布等发生变化不再 由此可见，在当时的法律和规则框架下，中钢集团所持股份在三年内不能转让，无法办理过户。 2008年10月31日，根据《深圳证券交易所股票上市规则（2008年 ...
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权限仅仅限于法律和公司章程规定的事项，股东大会和董事会的权限划分明确，股东大会不能随时决定公司的经营事项，以免干涉董事会的经营。但是，相对于其它国家，我国 为例，美国公司立法在早期实行了股东大会中心主义，其后修改为董事会中心主义，现在则侧重于内部权力的制衡，其表现则在于股东对董事会行使职权的约束和制约 ...
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几种情形：（1）出卖人有条件为买受办理过户手续而没有办理的；（2）因为出卖人的原因，致使不能办理过户手续的；（3）因为出卖的车辆与登记不符致使 案件，适用当时的法律规定。二、侵权行为发生在侵权责任法施行前，但损害后果出现在侵权责任法施行后的民事纠纷案件，适用侵权责任法的规定。” 本座谈会纪要是针对侵权 ...
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