的规定，这是合乎逻辑的。但现在情况是，总则作出一般规定后，分则又作出一个规定，而这个分则规定相对于总则规定却又不是例外规定。我们没有依据认定立法者 。一审认为原、被告合作建房协议合法有效，被告不依约办理土地使用权过户手续，致原告合同目的不能实现，判决解除合同，被告赔偿建房款。被告在一审判决生效后，向 ...
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变化，市场经济当中多中所有制、经济成分形式并存，要求市场经济的平等保护，不能再采取过去的特殊保护。现在草案是一个折衷的方案，仍区分国有、集体所有和个人所有，但已经没有 三之间的房屋买卖合同因为有瑕疵而被撤销，但是李四说此房屋已经办理了过户手续，不能从我这里拿去，怎么办呢？当然不行，这个时候，张三与李四 ...
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事故损害结果的因果联系的评析。因果关系作为归责构成要件之一，其防护矫正作用体现在：阻却因判断主观过错的随意性而对无辜人设置义务。因果关系是“一团乱麻和一堆 从案件事实中剔除，损害的序列和方式改变了吗？如果没有改变，那么该损害结果就不能归咎于他。3.假设车主已合法办理过户手续，损害仍然保持原来的序列吗？ ...
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是在房屋建造完成后才为各个买受人办理房屋登记过户手续，但在某些情况下由于开发商的原因而使产权过户手续不能及时办理，甚至买受人入住后很长时间内没有 因为，一方面，登记机关不能仅仅只享有收费的权利，而不对错误登记的后果负任何责任，必须要使登记部门在享受一定利益的同时承担一定的责任。现在许多登记部门注重收取 ...
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手里给自己会增添无穷无尽的烦恼。另外，现在大家都知道，买卖房屋必须办理“过户登记”手续，未登记之前，还不能认为自己已经取得了所有权。这样，仅仅订立一个合同是不能 。在上述情况下物权变动不必公示而生效。但是如果没有公示行为，在法律上又会产生使交易制度混乱，无法保护第三人的问题。根据物权法的法理和国际习惯 ...
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先卖给甲，并把房子交给甲使用；后由于价格、熟人等等多种原因又把该房子卖给了乙，并和乙办理了房屋过户手续。试问，该房子属于谁，乙能否要求甲腾出房子？ “有 的问题。1855年3月23日至26日的《抵押权誊记法》规定了一定范围的证书及判决，不誊记不能对抗第三人。该誊记法立法者的立法说明是，第二买主参加欺诈 ...
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买卖协议。 小王总间接持有楼房以后，在随后融资过程中，又以股份买卖过户方式质押出去了。 小王总不坐牢，发小持有C公司股份不安。 幻灯片10 5、诈骗罪证据 新还旧，出入银行有监控，有安检，有访问行长登记 担保公司原实际控制人，现在的职业经理人以担保公司名义向公安机关控告小王总贷款诈骗罪，并否认小王系 ...
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必须都到车辆管理机关办理过户转移手续,如果没有去办理以上两个登记,应视为无效。但是在那个时候,机动车还没有像现在一样普及,价格相对来说又很高,为了保障和规范 。 综上所诉,在我国,登记并非是机动车物权变动的关键,交付才是。登记虽然不能使物权发生变动,但并不是就完全没有意义,在下文中我们将分析登记是如何 ...
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了解房屋是否为夫妻共同财产或遗产，产权不明确、有纠纷的一定不能购买。 其次，由于我国房屋是以登记为公示要件的，只有登记过户了才发生对抗第三人的效力，为 和金额，没有列明的部分由业主承担，防止业主和中介联合欺骗买受人。 由于现在房价不断上涨，房产交易税费也比较沉重，为了少交税费，买卖双方会通过先签订合同 ...
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对房子翘首以盼的同时，也催生了二手房买卖中的一系列纠纷。现在笔者就最近接触到的一些房屋买卖中的常见问题进行介绍，希望能给身边的您在二手房买卖过程 违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。▌问题三：卖家逾期不履行过户手续怎么办?法律意见：在房价迅速蹿升的特别时期，一些卖家会不惜违约，通过 ...
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