另一方面是整个国家公民的基本生活来源，任何时候都是保护以及管制的重中之重;就宅基地和乡村公共设施、公益事业而言，它们也是一方面保证农民的基本居住及参与 一定道理。但倘若如此，将难以避免宅基地使用权流转到本集体经济组织以外，而丧失了宅基地使用权的村民依法将无法再申请宅基地，并最终导致出现流离失所的情况。 ...
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）中亦再次强调：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或lsquo;小产权房rsquo;。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有 其面积不得超过省自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”二、小产权房在离婚司法实践中的处理（一） ...
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的、居住房屋内成员未全部转为非农业户籍并具备易地建房条件的区域，宅基地使用人可以申请宅基地新建住房，并获得相应补偿，其余情况全部按照建制撤销的居住房屋 将市场评估价作为补偿标准的原因。 不过，比较国外一些发达国家的土地制度可知，宅基地、集体土地的制度设计并非通行的做法，而是我国特定的历史背景形成的。从 ...
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权利。律师解答：张乙和张丙想在该宗地上建房的行为合法。农村村民的宅基地是以户为单位申请的，同时也是以户为单位享有的。根据《土地管理法》第六十二条 。另外，根据《土地管理法》第六十二条第2款和《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》第二条的规定，农村村民修建住宅，应当符合乡（镇）土地利用 ...
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所买卖的房屋已经有批准权的机关批准和当地集体经济组织同意，办理了房屋所有权和宅基地使用权产权变动手续，并取得合法权属证书的，可以认定买卖房屋合同有效。如 本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地 ...
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依照本法第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。农村村民出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出 严谨，做到指向具体、内容明确，具有可操作性。此条明确赋予了农业农村主管部门在宅基地监督管理方面的相应职责，但“适用本法关于自然资源主管部门的规定”指向不明，让 ...
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导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记 的规定，向甲村所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。这是你继承父亲房屋的结果，而不是 ...
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？ 1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、 手续，房屋的规划许可证等手续。 第三、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方 ...
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阿金（以下简称“徐卫泉等”）到苏州市吴江区黎里镇人民政府（以下简称镇政府）处申请宅基地，镇政府于2014年5月13日口头回复“经查你不符合安置与申请宅基地 中，镇政府针对徐卫泉的请求口头作出不予办理的答复，使得徐卫泉无法获得宅基地，不能享受相关权益，事实上承担了镇政府作出该行政行为的法律后果。这种法律 ...
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成员。 我国法律的规定可以看出，只有农村居民方可申请宅基地，而且在转让自家宅基地后，农村居民也不能再申请宅基地。基于以上法律规定，城市居民购买农村居民的 的禁止规定，而在文字上大做文章的产物。小产权房，实际上是在变相出卖宅基地，违法使用集体建设用地甚至是农业用地。作为购房者，其手里有的可能只是一些无效 ...
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