双方无法达成一致的条款在认购协议中未曾出现，当事人协商不成时，不能就此认定为任何一方当事人违反预约的约定，因而不适用定金罚则，定金应退还买受人。 (三) 关于办理房屋权属证书的问题 现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的买受人办证迟延。为 ...
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越来越多，相互间借贷用于买房、买车、做买卖等情形也越来越常见。但随着社会诚信度的相对下降，以及我国在民间借贷立法上的缺失，该类纠纷呈现出较快的上升趋势 风险主要还是集中在出借人身上。只要出借人在借贷过程中注意上述几个问题，就能做到有效的防范和化解风险，保障自己的合法权益。（山东日照莒县人民法院王战） ...
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3年以上10年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本罪从犯罪构成来看非常清楚易辨， 指司法机关对被告人是否犯罪或者罪行轻重难以确证的情况，是司法实践中难以避免的常见问题。这涉及刑事案件的证明标准问题。根据我国《刑事诉讼法》第162条第 ...
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认识上的原因外，也的确存在法理及法律规定上的健全与完善的问题。笔者就赋予强制执行效力的债权文书公证的常见问题发表意见如下，共同探讨。一、适用范围根据《 行为，为了结此笔债务，双方签订了还款协议，此种还款协议能否进行赋予强制执行效力的债权文书公证？一种观点认为，企业之间相互借贷违反了法律规定，是无效的， ...
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其部分诉讼请求。之后，该股东又提起股东会决议效力诉讼，请求确认股东会修改公司章程的决议无效。 （三）公司类诉讼审理难度较大。公司类纠纷以前很少出现， 治理结构以减少公司纠纷。为从源头上减少公司纠纷，该院及时总结引发公司诉讼的常见问题，并通过发出司法建议或开展座谈会等形式提醒辖区内公司完善公司治理结构， ...
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，除非保险公司不签发保单或者及时收回保单。 2．保费交纳对合同成立和有效的影响 签订保险合同常见有下列情形：一是约定事后交纳保费；二是约定不交保费不承担 三是保险事故发生以后再交纳保费就不再承担责任。以上三种约定本来没有什么大问题，在这三种情况下重点要考虑是否单方构成根本性违约，如果构成，这个合同是否 ...
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由拍卖委员会提出，由审判委员会讨论决定。拍卖委员会按照资产评估机构综合报告中提出的船舶拍卖保留价作为主要参考依据，同时参考市场价综合考虑。D轮评估价为人民币 公开拍卖，最后D轮以人民币200万元拍卖成交。 本案反映出来的是在审理海事纠纷案件中遇到的常见问题，笔者试作以下分析。 一、为何需确定船舶拍卖 ...
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抗诉时再提出。2.陈述虚假事实、提供虚假证据。民事诉讼中常见的当事人提供的虚假证据有：虚假的出资证明、审计报告、财务帐册、会计报告、财务评估报告、 需要的证据，人民法院应当调查收集。（一）当前存在的一些问题：1.直接贿赂审判人员；2.影响干扰鉴定人、评估人等；3.申请法院超职权保全证据。证据保全是请求 ...
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犯罪，即“诱惑犯罪”。在侦查机关顺藤摸瓜，挖掘到犯罪嫌疑人先前的犯罪事实的情况下，则又有一个“先前犯罪”的问题。从理论上说，对先前犯罪定罪一般没有什么疑难， 的数额，从而使被告人实施了较通常情节严重得多的犯罪。诱惑犯罪大多是数额犯罪，因而数量诱惑在诱惑侦查中是常见的。笔者认为，在机会型诱惑情况下，侦查 ...
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公民个人所有，与公共生活无关且不为公共生活所知悉的信息。[8]比较国外相关立法，有关个人信息的范围界定不一，常见的概念包括数据、信息、隐私三个指称。[9] ，其处罚限制条件理应不比第2款宽松。第四，若采取该观点，司法实践的某些问题也难以界定。例如，在大型招聘场所，招聘单位在活动结束后随意丢弃应聘人员 ...
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