一、商品房消费者权益概述 商品房消费者作为消费者中的一员，当然具有消费者所享有的相关权益，但商品房买卖过程及商品房自身的特点，使得传统的消费者保护制度已经不足以保护 项权利的设定，按照法定程序在专门簿册上进行记载确认的一种制度。但在购房实践中，会遇到如下问题： 第一，房地产权证不能按期办理。物之出卖 ...
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和维系，与传统中国时代的意识形态、伦理观念、社会结构、经济变迁等诸多因素密切相关。 【作者简介】 尤陈俊，中国人民大学法学院讲师。 【注释】 [1]关于典、活 业主强赎一段文字。 [4]同注[3]，薛允升书，第203页。 [5]陈铿：《中国不动产交易的找价问题》，载《福建论坛》（文史哲版）1987年第 ...
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负责其遗嘱的执行，此为遗嘱执行人。我国《继承法》第16条对此也予以了确认。但是承认遗嘱执行人的法律地位并不意味着遗嘱执行人制度的确立，因为现行继承法并没有就 遗产清册是遗产管理的重要内容，虽说它是继承法中的操作细节问题，但却是最能保护遗产利益相关人的重要环节。遗产清册是特定情况下分配遗产的重要根据。[ ...
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限期消除安全隐患，并将安全隐患的处理情况及时以书面形式报告市煤炭局局长等相关领导。被告人付卫斌于1998年参加邵阳市安全教育培训中心的安全监察员培训，并 的行为，均不构成重大责任事故罪。[20] 笔者认为，即便厂家存在生产、安装质量问题，但是医院未组织权威部门验收，未坚持索要电路图，在发生事故隐患后未 ...
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，更加剧了管业权归属问题的复杂。因此，围绕祭田的管理、收益分配和处分容易产生纠纷。管业权团体同外部之间，也可能发生管业权纠纷。这些跟祭田相关的纠纷，如果在管业 以祖坟前陡落一丈数尺之余地得价契卖，情尚可原，且价已得三房公同分用 确认墓田非盗卖，买卖行为有效。 同上 21 讯覃长荣一案 情理：如不将祀田 ...
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“集体”是无论东西社会都同样面临的问题。西方法律传统将个人权利的实现作为稳定的标准。对个人权利的强调与西方文明三大源头同时相关：古希腊即讲“人是万物的 佛教寺院与道观类似也有“十方”与“子孙”的区别。不过“十方”住持的继承是经传法手续确认的师徒相继。住持又称堂头大和尚。“十方”寺院住持一般6年一任，可 ...
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：合同僵局是司法实践中出现的新情况和新问题,合同法不能通过确认违约方享有解除权的方式打破僵局,但有必要通过确认司法解除制度,允许违约方申请司法解除,由人民法院 故意违约,这将引发相关的道德风险,也违反了任何人不能从其不法行为中获利的原则。例如,在房屋价格上涨的情形下,违约方可能进行一房数卖,恶意解约, ...
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：合同僵局是司法实践中出现的新情况和新问题,合同法不能通过确认违约方享有解除权的方式打破僵局,但有必要通过确认司法解除制度,允许违约方申请司法解除,由人民法院 故意违约,这将引发相关的道德风险,也违反了任何人不能从其不法行为中获利的原则。例如,在房屋价格上涨的情形下,违约方可能进行一房数卖,恶意解约, ...
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正当竞争案中，对深圳森林王木业有限公司出具的有关复合地板、强化复合地板相关质量的证据不予确认。法院认为：被告部分证据不能证明被告所主张的事实，证据不具有 ，故现行版的字典无法解释此问题。专家指点查阅大百科全书。语言卷或“赵元任”条目下内容(注：赵元任为国语罗马字注音创始人)，看有否两种注音法比较表之类 ...
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106条规定了善意取得，与善意要件直接相关的则是该条第一款后句。这样，我国善意取得制度中善意要件的证明责任分配问题，主要就转化为该条规范的解释 4期。 [104] 上文引用的8个判决显示，在法院根据《物权法》第106条作出的确认善意取得成立的判决中，绝大部分是关于不动产的，只有很小一部分涉及动产。这与 ...
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