,又后悔不想卖了,买房应该如何做才能维护自己的合法权益?1案例2015年12月底,在一家房地产经纪公司的居间下,魏某与潘某夫妇签订《协议》,魏某 签订《抵押借款合同》。2法院审理判决法院开庭审理后,潘某夫妇提出解除买卖合同。法院认为双方在《协议》中已经约定合同自双方签章时生效,故双方的房屋买卖合同已经 ...
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方股份合作协议理解成一个借款合同,再或者,你可能还会将一件居间或者行纪协议写作成委托代理协议。等等等等。由于你对合同目的的错误理解,你草拟的条文可能会 合同的重要性。合同不是写小说,一个租间房子作为住房的合同没有必要弄得像个房地产开发合同,但一个上亿元的融资合同却不能向和朋友借1000元吃饭那么简单。 ...
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承担民事责任的部分,不超过债务人不能清偿部分的三分之一。 (二)证券托管协议纠纷 此类纠纷是指因各种原因致使投资者托管在证券机构的证券被盗买、盗卖 客源、提高交易量,并按业绩提成的居间人。这些经纪人具有一定的证券操作经验,并取得了投资者的信任,投资者全权委托其进行证券买卖操作。经纪人往往与证券机构关系 ...
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的受理范围。 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的 。因此,当事人因房地产纠纷,应当向该房地产所在地的人民法院起诉。 三、诉讼程序 提起诉讼程序首先应当明确双方双方存在仲裁协议或仲裁条款。如果双方订立了以仲裁方式解决 ...
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在沪州立达房地产开发有限公司诉沪州市国土资源局解除土地出让合同案中,当事人之间争议的实质是土地出让合同,但在民事诉讼过程中,因沪州市国土局撤销了关于诉争地块 例如在王永飞与王旭昭采矿权转让合同纠纷案中,王永飞与王旭昭签订《煤矿转让协议》后,未按照法律的规定办理采矿权转让的批准手续,后因煤炭价格上涨,王 ...
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位权和撤销权、缔约过失、先期违约,有关买卖、赠与、承揽、租赁、融资租赁、保管、行纪、居间等,填补了原有立法的缺失;有关中止履行,当事人可以请求人民法院 、变更、终止行政权利与义务的协议)等等。狭义合同专指民事合同。民事合同是遵循平等协调、合同自由、诚实信用、公序良俗原则签订的,贯彻当事人意思自治的民法 ...
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国土局登记的现售合同;阴合同是规定双方真实价格的文件,包括预售居间合同和过户价格确认书、补充协议等。(二)我国法律对阴阳合同的限制有两点:对于一笔 很小,但不能排除国土房产局和房地产协会的行政处罚。在二手房交易中阴阳合同被认定无效的情况要多于有效,买卖双方最好不要冒险签订阴阳合同,以免出现纠纷时因合同 ...
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已办理过几百余起民商事诉讼案件,对代理涉及各类公司纠纷、合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承纠纷、债权追讨、劳动仲裁、交通事故及工伤等人身伤害案件、生效 管理人员损害股东利益赔偿纠纷、公司解散纠纷、公司清算纠纷、合伙协议纠纷等。 2、合同纠纷 含:买卖合同纠纷、赠与合同纠纷、借款合同纠纷、租赁合同纠纷、承揽 ...
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保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等15种合同;也包括其他法律规定的:保险合同、担保合同、房地产合同、知识产权合同、中外合作、合资、合作 向有管辖权的法院起诉;作为被告人的代理人,如果合同中有仲裁条款或事后达成了仲裁协议,原告又向法院起诉且法院已决定受里的,应建议当事人在提交答辩状期间 ...
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