同住的家庭成员之间及继承开始后遗产尚未分割前这一期间；按份共有是指两个或两上以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。 表示登记李某的名字就是将房屋赠送给李某；二是没有明确表明所为登记需要以结婚为条件。但是，结合审判实践及赠与的构成要件，可以推定在具有个人使用性质的财物 ...
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的时候只登记了刘先生的名字。2006年，夫妻双方因感情破裂协议离婚，关于如何分割房产两人产生了矛盾。刘先生认为，既然是自己同开发商签订合同，首付也是 。这种情况下的房产证并不是证明房产所有权的唯一依据，但若有证明在结婚前双方认可房屋为共同财产的情况下出资的证据，比如签有约定房屋共有的协议，虽然房产证上 ...
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她至今仍没弄明白,离婚后与前夫以夫妻名义买的房子,怎么就没她的份了?结婚十年,协议离婚1986年,经人介绍,27岁的张琼英认识了与她同年的王 一半所有权的诉讼请求,所以她提供的证据不能证明诉争房屋是她和王春江的共同财产,因此决定不立案。目前,张琼英已向北京市西城区法院递交相关信访材料,希望法院能启动 ...
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商品房税费政策为准，房屋时间以受赠取得产权证或契税票时间为准;“原值”为捐赠人买房时的原值;个税差额为(计税价-原值-受赠时缴纳契税)×20%;其他同普通商品房 并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，签署协议后并做公证，可以凭此公证办理过户手续。4 ...
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在立法上明确日常家事的范围。学理上,有学者认为:日常家务谓包括未成熟子女(未结婚之未成年人)之夫妻共同生活。通常必要的一切事项,一家之食物、光热、衣着等之 )本身无效,对丈夫而言,该行为有效,应由丈夫就其个人财产对第三人承担责任。以夫妻一方以自己名义买房为例,若购房后房价下跌,另一方可否以购房超越日常 ...
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在立法上明确日常家事的范围。学理上,有学者认为:日常家务谓包括未成熟子女(未结婚之未成年人)之夫妻共同生活。通常必要的一切事项,一家之食物、光热、衣着等之 )本身无效,对丈夫而言,该行为有效,应由丈夫就其个人财产对第三人承担责任。以夫妻一方以自己名义买房为例,若购房后房价下跌,另一方可否以购房超越日常 ...
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在立法上明确日常家事的范围。学理上,有学者认为:日常家务谓包括未成熟子女(未结婚之未成年人)之夫妻共同生活。通常必要的一切事项,一家之食物、光热、衣着等之 )本身无效,对丈夫而言,该行为有效,应由丈夫就其个人财产对第三人承担责任。以夫妻一方以自己名义买房为例,若购房后房价下跌,另一方可否以购房超越日常 ...
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及公序良俗[14]。 4. 夫妻忠诚协议认定标准不一 近年来，夫妻忠诚协议基本上涉及财产，并不涉及子女抚养问题。根据《婚姻法》第四条规定，夫妻应当相互忠实 减税等实际利益来刺激青年的结婚欲望。司法实践中应该注意房产分割，区分父母出资及赠与，区分婚前买房、婚期买房、婚后买房等情形。 参考文献 [1] 巫 ...
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客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚的双方及其父母的权益。 值得注意的是，父母婚后给子女买房的规定，是指父母支付全款给子女购买房屋且 规定、房改房特点及不动产物权登记公示原则等，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。对于夫妻用于购买房改房的出资，很多法院是作为双方离婚时的债权予以处理 ...
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合同，作为房屋产权证上的登记人有权追认或者否认。如果不同意，合同无效。买房人可以要求退还购房款，并要求实际的签约人（前夫）承担违约责任。 问题9： 。 第二，除非两人有协定，否则婚前财产不会随着结婚时间的推移变成夫妻共同财产。离婚的时候，另外一方也无权要求分割房产。 （北京市东易律师事务所合伙人赵虎 ...
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