八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百八十九 设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。第二十五条是关于简易交付之规定，第二十六条是关于 ...
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表明：有限责任公司、股份有限公司或者其他企业的各种出资人实质上是居于股东的地位，其权利的性质和内容是股权，而企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有 情况。如第30条中关于因合法建造等事实行为设立物权的，在表述上有所不妥；《物权法》第二章以物权的设立、变更、转让和消灭为章名并以此涵盖所有 ...
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分类在物理标准之外加入了一个程序性标准，很好地解决了一些问题，如车辆、船舶及航空器等按纯粹的物理标准理应归入动产，但法律明文规定其一律适用不动产规则， 通过转让等方式取得。 第二，从权利的转让来看，动产的转让不仅可以采用书面形式和口头形式，还可以采用其他形式。双方达成买卖合同之后，通常都主要受合同法的 ...
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设立的动产浮动抵押制度，与国外的floating charge或floating lien也显有差异；权利质权的种类得到极大扩张，其地位和重要性得到显著提升；留置权的适用范围得到 第30条中关于因合法建造等事实行为设立物权的，在表述上有所不妥；《物权法》第二章以物权的设立、变更、转让和消灭为章名并以此 ...
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、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等承包经营权和正在建造的建筑物设立抵押权的，应当办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。（3） 项其他财产权利可设立物权，并采取登记要件主义。 2.采取物权登记对抗主义的规定 所谓登记对抗主义是指当事人的物权变动（设立、变更、转让或消灭）因合同生效 ...
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设立的动产浮动抵押制度，与国外的floating charge或floating lien也显有差异；权利质权的种类得到极大扩张，其地位和重要性得到显著提升；留置权的适用范围得到 第30条中关于因合法建造等事实行为设立物权的，在表述上有所不妥；《物权法》第二章以物权的设立、变更、转让和消灭为章名并以此 ...
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分类在物理标准之外加入了一个程序性标准，很好地解决了一些问题，如车辆、船舶及航空器等按纯粹的物理标准理应归入动产，但法律明文规定其一律适用不动产规则， 通过转让等方式取得。 第二，从权利的转让来看，动产的转让不仅可以采用书面形式和口头形式，还可以采用其他形式。双方达成买卖合同之后，通常都主要受合同法的 ...
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权利。 [6]中国人民大学周珂教授认为，林权是物权法的复合型权利。第一，它以用益物权为主干，通过法律及合同与森林所有权发生联系，并与林木所有权发生联系；第二 等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押 ...
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与质押（pledge）和抵押（mortgage）相比，担保的有效成立不取决于占有的交付和所有权的转让。所以，从本质上说，担保只是附着于债务人财产上的一种负担，所以几乎适用于 解释所产生的结果是：在抵押人取得这类财产之前，担保权人仅对其具有合同上的权利，但在财产取得之后，担保权人即取得衡平法上的专有权（ ...
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不仅有利于充分实现不动产的交换价值，而且也规范开辟了融资渠道。另一方面，某些动产如船舶、航空器等也要在法律上采取登记制度，从而与不动产的规则完全一致。还要 不适用于不动产。第二，从权利的转让来看，动产的转让不仅可以采用书面形式和口头形式，还可以采用其他形式，法律对动产的转让合同，常常没有严格的形式要件 ...
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