跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。 公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、 楼花。19.外销许可证 凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。20.商品房买卖合同 是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售 ...
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进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2.4如确实 可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 6.2本合同生效后，甲方付款分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算 ...
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永寿公司于同月20日前撤出施工现场，在1月20日后，将按《施工合同》办理工程结算，在扣减永寿公司造成的停工及侵害商业信誉的经济损失后，分期 承包合同书》，约定：兴宝公司将其华夏假日度假村项目除总裁别墅、集团办公楼的二次装修、园林绿化雕塑工程之外的所有工程项目由十二建公司承包施工；开工日期为１９９５年 ...
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）健全市场信用制度，完善失信惩戒机制。积极培育建筑市场信用担保中介机构，健全工程合同履约担保和再担保制度，逐步完善工程款支付、建筑劳务工资支付和施工承包履约（ 意见下发之日起，房屋建筑工程结算分为基础阶段、主体阶段、装饰装修阶段和竣工阶段，市政、水利、交通等工程由承发包双方在施工合同中约定。在进入下一 ...
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对对方经营资质的审查。 2、免租期法律风险问题 一般租赁合同尤其是商业地产方面为了吸引承租人都会给一定装修的免租期，而此阶段有些出租人便未将前述免租期 权利义务的转让等法律问题，对此，需要事先在租赁合同中加以约定并配合采取签署补充协议、结算费用或重新签署租赁合同等手续，从而依法完成承租主体的变更。 5 ...
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中遗漏。在实际施工过程中，建设单位或设计单位又对此项内容进行变更。 例如某装修工程，图纸标有6扇木门，清单未提供此项目，招投标时承包商也未提出疑问。 时业主以承包商少用钢材为由拒付该部分工程款，遂酿成纠纷。最后处理结果：按合同结算。因此可以看出，工程量清单计价对业主来说，同样也有一定的风险。 作为施工 ...
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，包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售； 3.涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、 款项与总房款之差额也应由买方在银行放款前一次性存入中保方指定账户。 -过户结算 买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认 ...
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是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。 本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水 、设备安装工程。 工程发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。 第三条建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下， ...
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，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水 、设备安装工程。工程发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。第三条 建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由 ...
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去过深圳经济特区，也没有在华丰公司工作过，与华丰公司之间不存在劳动合同关系，为此，广东省高级人民法院作出再审判决：撤销深圳市罗湖区人民法院、深圳市中级人民法院的七 工资引起的劳动争议纠纷。胡玉林有权代表华丰公司骋请工人并进行工资结算，应认定双方存在事实上的劳动关系；为此，罗湖区法院决如下：华丰公司支付 ...
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