规划法律、法规、规章的规定，有权对未取得建设工程规划许可证、不符合城市规划要求的违法行为实施行政处罚。根据以上相关规定，金牛区城管执法局行使 地方人民政府责成的有关部门以及经政府批准的城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者城市规划行政主管部门。因此，前述法律规定之间发生冲突。就《城市市容和环境卫生 ...
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面的。 《城乡规划法》规定县级以上地方人民政府城乡规划主管部门对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设违法行为实施行政处罚，成都市95 主体的安排，采取强制措施。 ――－引自笔者2009年9月13日受某市规划部门委托撰写的《违法建设控制查处重要法律问题的研究报告》（注：本文 ...
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的车位、车库的权利归属相关问题作出了明确规定。物权法规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要主要针对现实生活中的一些 并按期收取停车费。这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。按照建设用地规划许可证和国有土地使用证，如果位于住宅小区的道路是市政道路，其产权当然属于 ...
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的车位、车库的权利归属相关问题作出了明确规定。物权法规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要主要针对现实生活中的一些 并按期收取停车费。这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。按照建设用地规划许可证和国有土地使用证，如果位于住宅小区的道路是市政道路，其产权当然属于 ...
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适当补偿。○4、房屋拆迁补偿如前所述，房屋拆迁是一种复合行为：首先要取得建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件，即取得房屋基地使用权，然后取得房屋拆迁 小康。所以，加快社会补偿立法确有其必要性。注释：*本文为国家九五社科基金规划项目《行政补偿制度研究》成果的一部分。**沈开举：郑州大学法学院教授， ...
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法律行为无效的除外。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向 的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第三条出租人就未经批准 ...
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许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。《商品房销售(预售)许可证》配有镜框，要求悬挂，其他证书都是存档用的，没有张贴、悬挂的要求。 载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用面积、使用年限、“四至”范围等。《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市 ...
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建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 在司法实务中，对于没有 为某单位废弃的房屋，无任何房屋权属及建造证明，导致该鱼庄卫生服务许可证及营业执照一直无法办理，双方产生纠纷。法院最终以租赁合同无效，判决出租人与 ...
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，李三勇律师认为首先可以向泰兴市规划局提起信息公开，要求公开涉案项目的建设用地规划许可证。具体而言，闵建国是该拆迁项目的利害关系人，申请规划局公开该拆迁项目 因为按照法律规定，如果没有申请的信息，规划局应该作出“信息不存在”的答复。一旦规划手续未办理，直接关系到拆迁的违法性。在二审中，规划局面对李三勇 ...
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影响的、涉及的可能是社会公共利益，承建上述工程有非常强的国家管理的因素在里面，要符合规划，符合行政管理的要求，从国家管理层面监督建设方和施工方做到“工程质量至上”。没有建设用地、规划许可证的工程就是没有“合法身份的工程”，工程本身不合法，依其签订的建设工程施工合同当时也不会 ...
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