的根椐约定，如果没有约定的情况下应认定为个人财产。 如果用卖房款另行购买的房屋，其中双方婚姻关系存续期间用共同财产补充差价部分应视为共同财产，分割 起诉。 【最高人民法院认为】付清全部房款，只是未办理房屋所有权证的房屋如何处理？ 一些夫妻购买商品房、经济适用住房的已经支付了全部房价款，或者根椐福利政策 ...
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，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设 购买房屋的，人民法院不予支持： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外 ...
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】 一 经济学原理和国外经验都证明，增加保障性住房的供给是平抑住房价格、调控房地产市场的根本及关键。但无论是廉租房、经济适用房、公共租赁房或两限房，融资 ，吸引对风险规避要求比较高的资金（如养老基金）参与购买。或者采取租售并举模式，将廉租房与经济适用房形成有机衔接，以销售收入分解地方财政的租赁补贴压力 ...
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；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数 到位。房价过高、上涨过快的地区，要大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应。 四、加快保障性安居工程建设 （七）确保完成2010年建设 ...
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，否则不得转让。因此，应审查权属证书原件是否有抵押记载，设有抵押权的房屋不能购买。尤其是按揭房屋，在出卖方没有还清按揭贷款，注销抵押登记之间，银行一般不 可能受到损害。 六是不符合转让条件的。按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《经济适用住房管理办法》和《关于解决城市低收入家庭住房 ...
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住房；按市人民政府规定的指导价格购买的经济适用住房；按照高于规定成本价的价格购买的安 居工程房和集资合作建设的住房。比如在北京市行政区域内，由政府 的； 5.已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； 6.上市出售后形成新的住房困难的； 7.擅自改变房屋使用性质的； 8.法律、法规以及县级以上人民政府规定 ...
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）；对中低收入家庭，购买经济适用房（70％）；对最低收入者，政府提供廉价租房（20％）。然而，中国自上而下推动的住房分配货币化的改革却受到 等能产生稳当现金流量的资本领域。1998年12月，国务院发展研究中心宏观经济研究部、建设部住宅产业化办公室、天津开发区管委会联合在天津召开了“中国住宅产业化与抵押 ...
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的公共利益标准。如住建部出台的《关于加强经济适用房住房管理有关问题的通知》中禁止改变经济适用房用途，从经济适用房的建造目的考察，应肯定其在取得完全 1592号。2010年4月10日，原、被告签订房屋买卖合同，原告以128万元购买被告房屋1幢，交付定金12万。合同约定，2010年5月10日前办理过户手续 ...
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的产权人 二手房转让人应当是依法登记在房屋产权登记簿上的房屋所有权人。购买人要购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件，特别注意要求提供对方身份证 法规规定禁止转让的其他情形。 若是已购公有住房和经济适用住房买卖，还要审查已购公有住房和经济适用住房有无下列禁止买卖情形 共有财产审查 买方在审查 ...
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由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 （二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。[刘挽澜律师 住房550元/登记单元；车位80元/个由权利人缴纳 2.经济适用住房、配套商品房、因权利人名称变更而申请的房屋变更登记减半收取登记费，由权利人缴纳 3.按规定对 ...
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