，本案的举证责任该由谁承担呢？下面小编为您介绍一则案例。案情简介：代人购房出现纠纷2010年2月，黎某所在的单位某镇粮站要修建职工集资房。2月8日 不是买卖纠纷；之所以会发生本案纠纷，是因为黎、吴在对内的代理合同履行上出现了问题。其次，要理清代理合同双方的权利与义务。在本案的对内代理合同中双方的权利和 ...
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，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看 这个项目是一个合法的项目之后，那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题，以及和相关部门的协调问题，并不是说没有办理产权证，是因为这个项目的本身合法性有问题 ...
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，为了保全父母的财产，一方父母往往起诉夫妻双方要求返还当初购房的出资款。这原本还算是一个简单的法律问题，有借款时形成的借据或转账备注是借款，或者事后 的概率远远低于父母出资赠与子女买房的概率。当然，如果当事人有证据证明父母对子女购房的出资是借贷性质，则应当按照借贷关系处理。2借据上只有子女一方的签字， ...
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大家的争议。有观点(法官)提出：从价格法和《房地产经纪管理办法》的角度考虑合同效力问题，而不是说因为买房的人是炒房所以合同无效。并进一步补充观点以说明， 甲对于乙系中介人员的身份系知情的，而且合同载明了房屋买入方是乙，乙购房行为并未构成自己代理。?判断合同是否无效的依据，应以合同是否违反法律、行政法规 ...
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买卖合同作出确切的法律规定，所以参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于“出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同”的规定，对不动产买卖 能否排除执行。案外人梁某与赵某虽有《购房合同》，但房屋尚未登记，且国家对待“小产权房”的权属问题尚未作出明确的法律规定，案外人对涉案房屋 ...
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连环合同效力又如何？最终一手能否修正所有其它城市居民购房合同效力？（2）、连环买卖中的恶意串通认定问题。在现有审理思路上，一般掌握的是如果 成员共同出资、共同居住,并且当地集体经济组织同意其买卖房屋的,应当认定为家庭共同购房,买卖房屋合同有效3、集体经济组织成员资格的判断标准。对于农业户口的购房人， ...
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约定对房屋产权进行分割处理需要注意什么问题？ 1.房屋地址准确 婚姻财产约定中对于房屋权属的分割，首先要明确的是房屋的地址坐落。若约定分配房屋的产权证还 附加上各自的产权比例。这样，在开发商代为审办产权证时，产权管理机关便会根据购房合同的约定，在产权证书上明确共有权人的产权比例。否则，产权证上虽注明了 ...
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的精神，经商财政部、建设部，现就各地在贯彻落实《通知》中的几个具体政策问题明确如下：一、《通知》第三条第二款中规定的“成交价格”是指住房持有人对外 证明文书，到地方税务部门办理相关手续。五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的 ...
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将该房过户到张某名下，并将该房腾退交予张某；刘某出售朝阳区房屋所得购房款项归刘某所有。法官提醒：我国婚姻法及相关司法解释并没有对非婚同居关系 收入用于共同生活或者购置共同财物一方所能提交的证据有限，难以实现诉讼主张。针对上述问题，法院在审理时会对同居共同财产适用分别财产制。同居关系不同于婚姻关系，司法 ...
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补偿。 这是针对目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题而制定的。也就是说对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同 有约定的除外。 之所以这样规定，是因为实际生活中我国在对待子女问题上有个传统，父母出资为子女结婚购房，可能没有考虑到以后子女婚姻解体的情况。按照国人的 ...
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