行政法规的有关规定，然后再适用我国《合同法》的相关规定，判定租赁土地合同是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地； 占用农用地，更需办理审批手续。 第四，农民集体所有土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业， ...
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代持关系，并通过仲裁裁决予以确定。无论贵州雨田公司与付重之间的内部约定是否有效，其行为不具有善意，不应受到保护。关于付重系案涉股权的名义持有人 ：网上银行交易清单、收据、银行回单、借条、收条等。证明：贵州雨田公司按照股权转让协议的安排，支付了4900万元对价，与贵阳仲裁委员会生效裁决认定的事实一致。逸 ...
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不甚明确，又缺乏立法解释的相应说明，导致对于公司章程中规定的强制股权转让的条款是否有效这一问题产生了两种完全不同的观点： （一）条款 表达与司法实践[J].法商研究，2011,（1）。 [3] 钱玉林。公司章程对股权转让限制的效力[J].法学，2012,（10）。 [4] 周有苏。新公司法论[M]. ...
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的债权转让合同无效，因此，债权的转让以有效的债权转让协议为条件。 第四、债权转让必须通知债务人。合同权利的转让，是否以征得债务人的同意为要件，各国的立法有三种不同的规定：一是自由主义，德国民法典是主张债权原则上可以自由转让，不以取得债务人同意或通知为必要要件;二是通知主义，我国《合同法》第80 ...
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变更登记。请求二审法院维持原判。 湖南省怀化市中级人民法院审理后认为，蔡乙是否构成善意取得，是本案股权转让能否获得法律保护的必要要件。结合本案事实，可以认定蔡乙取得涉案 夫或妻一方构成表见代理，自身主观上又是善意的、无过错的，则交易有效，法律保护善意第三人利益。本案中，蔡甲处分股份，属共同财产的重大 ...
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抵押合同并办理抵押登记，但没有补缴土地出让金的情形大量存在，关于该抵押合同是否有效的问题，司法实践中存在争议。本文围绕上述争议，就划拨用地抵押合同效力 土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。但根据担保法第四十一条规定，当事人以本法第 ...
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的债权转让合同无效，因此，债权的转让以有效的债权转让协议为条件。第四、债权转让必须通知债务人。合同权利的转让，是否以征得债务人的同意为要件，各国的立法有三种不同的规定：一是自由主义，德国民法典是主张债权原则上可以自由转让，不以取得债务人同意或通知为必要要件;二是通知主义，我国《合同法》第80条 ...
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的债权转让合同无效，因此，债权的转让以有效的债权转让协议为条件。第四、债权转让必须通知债务人。合同权利的转让，是否以征得债务人的同意为要件，各国的立法有三种不同的规定：一是自由主义，德国民法典是主张债权原则上可以自由转让，不以取得债务人同意或通知为必要要件;二是通知主义，我国《合同法》第80条 ...
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规定的现实意义在于从我国目前抵押权行使和实现的现状来看，如果允许抵押人随意转让抵押物，会极大地增加抵押权人追索抵押物的难度，从而加大抵押权人实现债权的 买卖合同后清偿债务或者受让人代为清偿债务消灭抵押权的，可以补正转让合同的效力瑕疵，转让合同有效。 第二种观点认为，抵押人未经抵押权人同意签订的房屋买卖 ...
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系债权人，就更加显而易见了。 3.通知的方式 (1)通知的形式最好是书面形式 债权转让的通知应当采用何种方式，我国合同法并未做出规定，不同国家对此问题的态度也不 债务人的情况最为常见，自然没有问题。但是债权转让前所为的拟转让通知是否有效是有争议的。有学者认为债权转让前所谓的通知是无效的，因为如果承认 ...
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