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房屋调查机构实地丈量的私有居住房屋,实地丈量的建筑面积超出土地使用权证记载的占地面积实际层数的乘积的部分,给予2000元/平方米的残值补贴。即计算公式 值补贴:对被征收房屋未经登记且未经规划土地部门批准建造的建筑物,未经认定为违法建筑的,按该建筑物实际建筑面积给予1000元/平方米的残值补贴。(五) ...
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占地(含配套用地)不得突破0.55亩。??实行公寓迁建安置形式的,户均总占地(含配套用地)不得突破0.4亩。??第十一条 未取得合法用地批准手续 ,应当给予补偿;对认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,则不予补偿。??第十三条 被拆迁房屋的产权人及其合法面积以《集体土地建设用地使用证》为依据认定 ...
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用地总量,比迄今为止全国全部城镇建设用地的总面积还要大9%,甚至超过台湾岛和海南省的面积,而其中国务院批准的仅占6%[③]如果违法用地得不到控制,失地村民 ,在一定条件下征地是不可避免的,关键是城市的占地规划要产业转移速度、村民的富裕程度、社会保障体系建设以及人口密度等综合因素结合起来,把握一个度, ...
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《城市规划意见》引导城市规划向着街区制的方向发展,改变我国城市中封闭式住宅区占地过大的现状。民众在网文中将其戏称为拆墙运动,认为:根据《物权法 的出台违反物权法,是否违法关键在于如何进行推广。[14] 该政策中涉及到的住宅小区中的私人权利可以分两部分来解析:第一部分为对今后获得建设用地使用权的开发商 ...
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对采取该等手段的主体、前提条件、违法判断标准、责令交出时限以及责令交出土地行政强制程序等相关的法律问题进行全面探析系统研究。一、关于决定主体的 ,由省、自治区、直辖市人民政府批准。由于征收拆迁中的征收土地方案必然涉及农用地转为建设用地方面的内容,根据本条规定,关于被征收土地的用途转化问题,国务院、省 ...
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用房建设计划。同日,衢州市规划局制定建设项目选址意见,建设银行衢州分行为扩大营业用房等,拟自行收购、拆除占地面积为205平方米的府山中学教工住宅楼,改建为露天 看,海关显然是把上述64艘次的货物均认定为走私,其做出的罚款没收违法所得决定也是以此作为计算基数的。厦门中级人民法院也断然认为,海关个别工作 ...
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总体规划、村庄和集镇规划以及江河、湖泊、滩涂综合治理和开发利用规划、交通建设规划等,应当土地利用总体规划相衔接。在城市规划区内,村庄和集镇规划区内, 取得的国有土地使用权转让、出租的,由县级以上地方人民政府土地行政主管部门没收违法所得,可以并处违法所得的百分之二十以上百分之五十以下的罚款。第五十四条 ...
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永久基本农田特殊保护制度,依法依规严肃处理占用耕地特别是占用永久基本农田,违法违规建设非农设施,改变土地性质和用途的行为,涉嫌犯罪的依法追究刑事责任。维护和 、交通运输、矿产资源、渔业捕捞等行业、领域,强揽工程、恶意竞标、非法占地、滥开滥采的黑恶势力;在农村地区商贸集市、批发市场欺行霸市、强买强卖、收 ...
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建设用地供需矛盾十分突出。切实保护耕地,大力促进节约集约用地,走出一条建设占地少、利用效率高的符合我国国情的土地利用新路子,是关系民族生存根基和 选择若干个省级行政区,进行全行政区域的土地利用状况监测。重点监测各地新增建设用地、耕地减少和违法用地等情况,监测结果要向社会公开。 (二十二)加强对节约 ...
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分步骤推进。其中,侵占耕地等违法违规的小产权房,尚未销售以及新建、续建的小产权房,有望列入清理范围。但具体销售和建设的时间点、何时正式展开 、水利部、铁道部在内的6部委共聚北京山水宾馆,闭门商讨“如何解决国家重点工程中占地不合规范问题”。 据参会的知情人士介绍,在座的铁道部、水利部、交通部代表坦陈, ...
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