订立了一份《最高额抵押合同》，约定：一、为保障Ｂ银行于１９９２年４月２１日至２００１年３月３１日期间在５２．３万元人民币贷款限额内向借款人Ａ公司发放 ，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，故Ｂ银行可在主债权５２．３万元及由此产生的利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权所 ...
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，如银行的一手购车汽车消费贷通常是采用车辆抵押的方式，客户因新车购置经费紧张，可以通过银行贷款的方式筹集资金购买车辆，不影响对车辆的使用。如客户筹集借款 、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。该规定主要来自于《物权法 ...
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违约金，那么依然难以解除房屋抵押。如果买家的首付款小于未还清贷款额，卖家也可以与买家商量提高首付，适当降价的方式协商完成。 方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款 费用。具体需要咨询各地方办理中介。 在给大家补充一下，贷款房子卖房的流程： 1、签订《房屋买卖合同》，卖家收定金。 2、卖家收首付款， 3、向 ...
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消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。以按揭贷款购买房屋时，一般都会要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题 。《中华人民共和国保险法》第38条规定：“保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应当向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。保险责任开始后，投保人要求 ...
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消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。以按揭贷款购买房屋时，一般都会要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题， 。《中华人民共和国保险法》第38条规定：保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应当向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。保险责任开始后，投保人要求 ...
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违反借款合同用途使用借款等违约行为约定支付违约金，与约定计收利息均是对违约责任承担方式的约定，该约定不违反合同法的强制性规定，应属有效。鉴于银行贷款业务 资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条规定：“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权。属于法定登记抵押权的，原抵押权 ...
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合同编号：［］____贷字第____号，以下简称“主合同”）。依主合同约定，甲方就乙方据主合同向 银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时 其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务； 5.由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。 上述违约事件发生后 ...
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一些银行规定如果确因员工的过错形成不良，则经办人员将立即被解除合同，有关负责人也要受到相应行政处分。但事实上，由于存在信息严重不对称和法人治理结构不健全的问题 。 二是过于教条。在商业银行贷款企业结构中，中小企业仍然绝对主体，但在信贷管理中，过份强调形式上的风险防范，一味要求提供抵押担保手续，不能根据 ...
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1日至2011年12月31日期限向银行贷款，但银行贷款需提供相应的抵押担保，为此甲与乙签订了一份最高额抵押贷款合同。约定甲以此房产作为这个期间发生的 不确定性和连续性；3、担保债权的总额具有最高上限；4、债权未确定时，禁止主合同债权转让。 【法条参考】《物权法》相关规定： 第一百七十八条 担保法与本法 ...
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贷款；丁公司取得的土地使用权无效，应返还取得的土地使用权用作清偿乙银行贷款。 抵押登记后，抵押人依判决丧失了抵押物的所有权，抵押权是否随之丧失？依判决取得抵押物 向受让人追及，要求受让人返还财产。在本案中，由于原告与甲公司之间在先的抵押合同合法有效且该抵押权经过了登记，具有公示效力，从而得以对抗第三人 ...
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