承认老百姓的股份了，不要老百姓这个股东了，就把它变成了名义上的集体企业。这些企业实际上根本就没有劳动人民参与了，而成为当地政府的财政手段，甚至成为 来说它应该附属于所有权。但是从我们现在的立法所反映的立法指导思想来看，恰恰土地承包经营权是解决农村问题的基本的法律手段。上面为什么给大家回顾一下历史呢， ...
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理解为：村委会、村民自治小组等农村集体组织或是村民个人以及房地产开发企业等单独建设或者合作建设并用于违法销售的、在集体土地上建造的房屋。 （二） 变更登记若干规定》的通知(2006-5-16) （9）国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知（国办发〔2007〕71号） （10）关于 ...
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的农村社区组织所有，居民通过其代表机构或一定民主程序行使所有权；单个居民使用土地必须设立农地承包权或地上权。 「注释」 [1]原载于《中外法学》2002年 以下。 [44]《马克思恩格斯选集》第3卷，页320. [45]孔祥俊：中国集体企业产权制度创新的法律研究，《中国人民大学学报》，1995年第5期 ...
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上推进城乡一体化的手段。但其实只是给村委会换了个名字。改制后的村集体企业除加强了经济运作内容外，其他职能与原来的村委会没有区别：村民盖房子 个程序方面（有关被告诉讼主体资格）的批复也从一个侧面说明了村委会介入农村土地承包的事实。最高人民法院研究室《关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题 ...
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保证，并易发生纠纷。 方案（四）：原有集体企业的全部资产（当然包含土地使用权）租赁给改制企业使用，由乡村集体收取租赁金。本方案与方案（三）有些相似 必须依法履行，否则很难受到法律的保护。 2．在土地权属变更上，如果这次改制企业用地所有权性质及其使用人名称未改变，而仅仅是为了明确权利义务责任更换经济形式 ...
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经济时报》第5版发表了中共中央党校研究室副主任周天勇教授的文章-《农村土地制度改革的模式比较和方案选择》。文中，周教授主张，我国应当废除集体经济 垄断土地产权初始配置的权力。但是集体农场中的利益集团仍然享有财政政策优惠。[85]虽然大量集体农场符合破产条件，但是国家仍然拒绝采用破产法消灭这些集体企业。 ...
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组织。这类组织的私有化比例极低。这类组织中的国有、集体企业已经购买、租赁了大批农户的土地使用权。因此，目前中国的合作化浪潮并没有使 物质要素）、产权（制度要素）、效率的比较：农场类型家庭农场国家、集体农场国家加拿大法国中国俄罗斯平均规模（公顷）33.335.50.42505000产权结构私有权平均期限 ...
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。因此，市场经济要求分散资源或生产资料所有权或产权主体。分散的所有权主体，不仅仅落实企业或社团组织的财产所有权问题，更主要的是落实公民个人财产权、建立确实保护 所有权主要表现在农民集体内部集体或分散利用（如承包）土地的权利，以及在法律允许的范围内以农地使用权投资入股兴办集体企业和与非农村主体兴办合资或 ...
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。所以，国家所有权属于物权法的调整范畴，国家所有制则不属于。例如，国家对土地、矿藏等自然资源享有所有权，这是应受物权法调整的。国家享有特定知识产权也 以下。 [44]《马克思恩格斯选集》第3卷，页320. [45]孔祥俊：“中国集体企业产权制度创新的法律研究”，《中国人民大学学报》，1995年第5期。 ...
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中国特殊的社会背景下，行政机关对集体土地的征收征用权经常被滥用。“公共利益”总是被地方政府扩大解释，以至于企业建造厂房或办公楼、房地产开发商建造商品房等 由用地单位或个人向政府补办征地手续，有些则始终没办理，由此所得的土地出让金有相当一部分变为村干部的私人财产。[10]村委会将农地变相出让或直接出让给 ...
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