》第25条规定：“不经变更登记的土地使用权、所有权及他项权利的转移，属于非法转让，不具有法律效力。”建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定： ，而我国不承认物权行为无因性，因此善意取得理应有对原因（如买卖合同）行为效力的要求，转让合同无效的，不适用善意取得。第二，有学者将善意取得与合同关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-12231.html -了解详情
中为第三人利益的条款才具备有效的基础，也就是说，以非法或无效的债为基础的为第三人利益的合同是无效的。如甲欠丙人民币5000元，而乙欠甲赌债 有权直接请求债务人履行债务，即第三人取得对债务人的请求权。 第三人利益合同与债权转让合同中的第三人均可取得对债务人的请求权，二者区别的关键是债权人的请求权是否绝对 ...
//www.110.com/ziliao/article-9865.html -了解详情
条件的第三人借用具有相应资质条件的建筑施工企业名义与发包人签订的建设工程合同无效，因此造成质量缺陷或者其他损失的，应列不具有相应资质条件的第三人和 没有资质的检测机关之手，则不具有法律效力。 4、承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 另外，比如承包人在施工过程中发生严重安全事故、严重质量事故 ...
//www.110.com/ziliao/article-9703.html -了解详情
标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属 的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。7、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括 ...
//www.110.com/ziliao/article-658568.html -了解详情
（2）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。另外 制定的行政法规，除此之外的任何政策规定都不能导致合同无效，包括被告单位内部禁止转让团购房规定。因此，双方约定的合同标的即团购房的购买权，法律对此并没有任何禁止 ...
//www.110.com/ziliao/article-645857.html -了解详情
集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2）国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999） 桃民初字第1018号。3、集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效案例索引江西省南昌市中级人民法院民事判决书（2015）洪民三终字第91号 ...
//www.110.com/ziliao/article-614591.html -了解详情
甲欠乙工程款1000万元，乙欠丙工程款2000万元。虽然乙、丙之间的分包合同无效，但是，只要丙建造的工程竣工经甲验收合格，丙就有权请求乙 债务人承担。 [6] 《合同法》第七十四条，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以 ...
//www.110.com/ziliao/article-609063.html -了解详情
（1996）2号文件第28条规定：“商品房的预售合同无效的，预售商品房的转让转让合同，一般也应当认定无效。”从预售合同内容看，分以下几种情况：第一，如果 方提出转让，必须征得预售人同意，否则转让无效。这样规定既可预防预购人倒卖合同，牟取非法利益，又可以保证预售合同转让及预售合同的顺利履行。第三，预购方 ...
//www.110.com/ziliao/article-540923.html -了解详情
不得以地方性法规、行政规章为依据。”国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》并不是行政法规，不能作为认定合同无效的依据。且《土地管理法》第63 条是为维持 故买受人只对房屋的价值享有权利，但不享有对宅基地的权利。至于买受人是否属于非法用地，对其用地行为如何处理，由有关行政机关和村里去处理。...
//www.110.com/ziliao/article-513587.html -了解详情
不得以地方性法规、行政规章为依据。”国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》并不是行政法规，不能作为认定合同无效的依据。且《土地管理法》第63 条是为维持 故买受人只对房屋的价值享有权利，但不享有对宅基地的权利。至于买受人是否属于非法用地，对其用地行为如何处理，由有关行政机关和村里去处理。...
//www.110.com/ziliao/article-513585.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务