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规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)第五十四条规定房屋租赁应当向房产管理部门 )》一百十九条规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 根据上述规定,我们可以将《 ...
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的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记 确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。2、证件准备是关键夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且件都不能少。在 ...
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给儿子,但没有履行协议。如今,女方称这个房是她的个人财产,在房屋产权手续没有办理之前,享有任意撤销权。已经赠与儿子的房子,能任意撤销吗?近日,市二中院终审 市二中院认为,刘某与郑女士共同决定将房产赠与小军,小军虽然未在协议上签字予以认可,但作为未成年人,其行为可以由其父母代理。因此,该份协议属于赠与 ...
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,人们对离婚的看法逐步发生着变化,相当一部分离婚当事人自愿到婚姻登记机关办理协议解除婚姻关系手续,协议离婚数量呈上升趋势。根据《中国统计年鉴》和《民政统计历史 责任的情况发生。有人认为,以夫妻有未成年子女为由禁止夫妻行使协议离婚是出于对个人的保护而损害了夫妻双方婚姻自由的权利,是不合理的。我对此看法 ...
//www.110.com/ziliao/article-13874.html -了解详情
举证指导】 离婚损害赔偿纠纷,是指离婚纠纷中无过错的一方在登记机关办理离婚登记手续后,或者在人民法院判决离婚、调解离婚(明确放弃损害赔偿请求的除外)后的 结婚前的财产属于个人财产,登记结婚后的财产属于共同财产。 对于房产等不动产,由于我国普遍建立了登记制度,所以离婚时发生纠纷时,可以提交法定登记机关的 ...
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,只需要双方持相关证件(结婚证、身份证、房产证),到房管局办事大厅填写份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含 这个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个,银行就得对另个人进行重新调查,如果此人的征信有污点,还会影响到贷款合同; 3、房贷 ...
//www.110.com/ziliao/article-607801.html -了解详情
precontract),是指由个人作成的契约或约定,它具有排除这个人合法地进入另项性质相同的合同的属性。[2]从这些解释中可以发现,预约合同本身 在我国也普遍存在。实践中,预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-263839.html -了解详情
(precontract),是指由个人作成的契约或约定,它具有排除这个人合法地进入另项性质相同的合同的属性。”[2]从这些解释中可以发现,预约合同本身 在我国也普遍存在。实践中,预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的 ...
//www.110.com/ziliao/article-16945.html -了解详情
,只要没有特殊的约定,都应是夫妻共同财产,双方均有权分割。 一方父母婚后赠与房产,没有明确说明的,产权证办在一方名下的,也为夫妻共同财产。五大误区 需要办理公证委托手续。协议离婚手续费是多少协议离婚程序比较简单,而且办理手续的时候需要的费用也比较少。协议离婚手续一般是在当地的婚姻登记机关就可以办理, ...
//www.110.com/ziliao/article-750357.html -了解详情
牺牲这种确定性。如一方明知合同必须公证而故意阻止另外一方遵守该法定形式要件,从而使自己以后可以根据合同形式瑕疵主张合同无效,是种严重违背诚信原则的情况。{ 慧芝包括签订房地产买卖合同、收取房款、办理产权过户手续等权利。余慧芝取得该委托书后实际上已具有该房产的处分权利,可以取代郑巍处分该房屋,而无须与 ...
//www.110.com/ziliao/article-479340.html -了解详情
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