使用权和相应土地上的房屋所有权合二为一，并能够作为商品进行流通的不动产。2、房地产合作开发：通常是地产和房产的合作开发，指以提供土地使用权一方与对土地开发进行 、运 作程序、利润分配等；B、合作建房协议方式；需约定：合作各方的投资方式（包括土地投入的评估）、投入期限、投资比例、合作经营方式、运作机构的 ...
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下，才会支持制度的变更，而且每一方都有动力寻求新制度安排下尽可能最大的租金份额。[3]（13）姑且撇开法律风险不论，仅就商业而言，理想中的合作研发、共享专利，其目标是共同出资、共同经营、共担风险、共享利益，但对方若因外在利诱而不愿继续合作，即使用协议也难以挽留；因此，相关协议能否 ...
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。SPV的经营范围就仅仅限定在与住房抵押贷款证券相关的领域中。 SPV制定住房抵押贷款可以被证券化的标准，并与商业银行签订住房抵押贷款证券化的合作协议 的产权比例进行分配；(4)乡镇产权，指乡镇与房地产商合作参与住宅开发，乡镇出土地，房地产商出资，住宅不允许进入市场交易，要想进入市场，必须由住宅购买者 ...
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登记成立，则资本等于被冻洁。而要减资或撤资，要通过较为复杂的程序，股东的出资要收回较为艰难。 3、公司经营决策民主制度。根据公司法规定，公司的重大决策 的投资目的也难以实现。另外，由于股东之间已丧失诚信，合作的基础破裂，控制公司的一方往往会侵害另一方的利益。 3、公司发生僵局时，由于公司不能开展正常的 ...
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自行约定，也就是说当事人可以约定委托关系下完成的技术成果属于参加合作的任何一方或几方。如果没有约定或约定不明的，归全体合作人共同拥有，共同行使使用权、转让 （5）与高管人员签订竞业禁止协议。现阶段商业秘密纠纷主要表现为雇员带走雇主的商业秘密，与雇主从事竞争性生产经营的行为，为防止竞争者引诱员工跳槽，竞 ...
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不是出让土地使用权就可以自由地进行房地产合作开发经营呢? 也不是。在我国,土地使用权的取得是与项目连在一起的。从理论上讲,按照《城镇国有土地 作价入股、与他人成立企业法人,以及一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的,为房地产转让行为。”该条规定从 ...
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策略联盟，形成联合协作优势。这种情形可以发生上下流之间，以达到资金、供货、销售网络的合作；也可以发生在水平方向的，可以达到提升规模效率、企业竞争力方面的作用。 公司相互交叉持股，可以借鉴美国的3％的触发比例，即一旦一方对另一方持有超过3％比例的股权，后者不能再向前者出资。 对于上市公司而言，相互持股会 ...
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当事人的一方对另一方的生产、经营出资，不参加实际的经济活动，而分享营业利益，并仅以出资额为限承担亏损责任的合伙。出资的一方称为隐名合伙人；利用隐 合同。 最高人民法院《关于贯彻〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第46条规定：公民按照协议提供资金或者实物，并约定参与合伙盈余分配，但不参与 ...
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合伙人的信义义务.该条规定:合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企业 义务对普通合伙人进行约束对于有限合伙和有限合伙人来说更为重要。一方的信赖和弱势地位是信义义务产生的原因，信烬义务在某种程度上是为了保护那些把自己的 ...
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国有资产；2．企业注册资本增加，按双方协议，中方以分得利润向企业再投资或优先购买另一方股份的投资活动中所形成的资产，界定为国有资产；3．可分配利润 ；6．企业清算或完全解散时，馈赠或无偿留给中方继续使用的各项资产，界定为国有资产；第十三条 中外合作经营企业中国有资产所有权界定参照第十二条规定的原则办理 ...
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