人承担违约责任。 五、相关法律规定及实践做法 1、买卖合同中，对无权处分合同认定有效，除非存在合同法51条的无效情形。 《最高人民法院关于适用《中华人民 对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院 ...
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条的规定回应补充了《物权法》第99条规定的夫妻共有基础丧失的特定事由。该条规定： 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有 财产制是适用于特定情形下的夫妻财产制，假如特定情形消失，典型如失踪一方出现，夫妻感情和好恢复同居、一方因过错挥霍处分夫妻财产的行为取得无错过方的谅解 ...
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条的规定回应补充了《物权法》第99条规定的夫妻共有基础丧失的特定事由。该条规定： 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有 财产制是适用于特定情形下的夫妻财产制，假如特定情形消失，典型如失踪一方出现，夫妻感情和好恢复同居、一方因过错挥霍处分夫妻财产的行为取得无错过方的谅解 ...
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条的规定回应补充了《物权法》第99条规定的夫妻共有基础丧失的特定事由。该条规定： 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有 财产制是适用于特定情形下的夫妻财产制，假如特定情形消失，典型如失踪一方出现，夫妻感情和好恢复同居、一方因过错挥霍处分夫妻财产的行为取得无错过方的谅解 ...
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条的规定回应补充了《物权法》第99条规定的夫妻共有基础丧失的特定事由。该条规定： 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有 财产制是适用于特定情形下的夫妻财产制，假如特定情形消失，典型如失踪一方出现，夫妻感情和好恢复同居、一方因过错挥霍处分夫妻财产的行为取得无错过方的谅解 ...
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各自承担相应的责任。六、第六条房屋登记的所有权人出卖共有房屋，合同当事人或其他共有人以出卖人擅自处分房屋侵害了共有人权利为由主张房地产买卖合同无效的， 条款对当事人没有约束力。十、买卖双方为逃避税收在居间买卖合同中约定虚假成交价，一方要求以真实成交价订立现售合同，对方不同意导致现售合同未能订立的，视为 ...
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条的规定回应补充了《物权法》第99条规定的夫妻共有基础丧失的特定事由。该条规定： 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有 财产制是适用于特定情形下的夫妻财产制，假如特定情形消失，典型如失踪一方出现，夫妻感情和好恢复同居、一方因过错挥霍处分夫妻财产的行为取得无错过方的谅解 ...
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。那么在一方不知情的情况下将共有房屋出售的行为是否会得到法律的支持呢？下面由北京张颖律师给大家讲讲吧！夫妻一方擅自出售共有房产是否有效？根据司法鉴定一般有两种情况：一、认定无效。这种做法主要是为了维护其他共有人利益的，认定单方处分行为无效。主要法律根据是《民法通则》：“共有财产未经其他 ...
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，但实践中不动产权属证书记载的权利人与实际权利人不符的情形比较普遍。如果一方当事人认为不动产权属证书记载的权利人有错误，向法院起诉对该不动产物权请求确认 ，登记机关是否办理不动产变更登记手续，均不影响不动产物权的变动。 (三)关于部分共有人擅自处分共同共有房屋的处理问题 根据《物权法》第97条的规定， ...
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行为”定性为借贷或投资或其他法律类型，否则将引致又一司法难题，即对非产权一方主张分割增值部分的权利基础是物权请求权，还是债权请求权或是其他？ (二)非产权方参与 时房屋市场价值之差。因非产权方采用夫妻共有财产还贷事实发生在结婚后，所以仅能对婚后房屋的增值部分主张权利。 该部分的计算公式为：供分割之房屋 ...
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