变化就更麻烦了。3、要核实房产性质，确认是否可以上市交易、是否有额外费用。商品房正常上市交易没有问题，但是经济适用房等其他性质的房产，上市交易可能会有年限限制， 有贷款或抵押，要确保解押。很多二手房是有抵押贷款，也有的因其它原因办了抵押登记 。设定抵押的房产可以签约买卖，但没解押前不能过户。这种情况下 ...
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到达的协议，法院可以作出一个决策属性国有产权登记方，这一次的抵押贷款，但要返回一方个人债务登记的财产权利，婚姻还款的数量及价值增加，根据具体情况 部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按 ...
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危机爆发的影响，美国政府主动推动房地产市场的繁荣，设立和运作两房机构，降低抵押贷款利率，流动性过剩促使商业银行无序扩大房贷，导致了房地产市场的过度繁荣， 会因措施运用不当而造成新的社会矛盾，影响稳定大局。 一段时间以来，我国商品房市场价格持续异动已经影响到社会稳定和经济全局，可以认为已达到采取紧急应对 ...
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中质权的一种。在我国的经济生活中，典当业是以动产占有转移形式，为中小企业和个人提供临时性抵押贷款的金融性行业。由于实践中，集体和私营企业向银行贷款难 范围也将会不断扩大。因为随着经济体制改革的深入发展和房地产市场的逐步确立，商品房也大量进入市场，私人房产也在迅速迅速增加，这将大大拓宽典权的适用范围。 ...
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中质权的一种。在我国的经济生活中，典当业是以动产占有转移形式，为中小企业和个人提供临时性抵押贷款的金融性行业。由于实践中，集体和私营企业向银行贷款难 范围也将会不断扩大。因为随着经济体制改革的深入发展和房地产市场的逐步确立，商品房也大量进入市场，私人房产也在迅速迅速增加，这将大大拓宽典权的适用范围。 ...
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一些消费者在通过按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的， 部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条之规定：“抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后， ...
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一些消费者在通过按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的， 的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条之规定：抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后， ...
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之间，双方往往互不让步，案件举证难，判决后上诉多。 (三)物业管理纠纷 商品房出售后，物业管理又成为容易发生纠纷的领域。由于物业管理是新兴产业， 开工许可证，预售许可证，土地使用权证;甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈;再有就是开发商为了追求经济利益 ...
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）3月24日教委筹划教育资源均衡，办25所优质校等。（12）3月21日商品房销售需要一房一价。（防止房地产经营者哄抬价额）（13）3月22日非京籍人士 停贷；（17）部分银行（比如中信）暂停各种以大额消费名义（如购买珠宝等）的抵押贷款。同时一抵的利率从上浮15%升至上浮35%，另外三个月内新房本不接受 ...
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担保?答：应否提供担任以及数额由法院视具体案情处理。2、“私房钱”属夫妻个人财产还是夫妻共同财产?答：婚姻当事人间未订立关于“私房钱”的约定或约定不明、 离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产?如何分割?答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不 ...
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