在履行期届满之前要求其承担违约责任。”第107条则规定了承担违约责任的方式主要有“继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。”因此看来，我国合同法不安抗辩权制定包括 毁容、建筑物塌陷等事件，其商业信誉应认定为丧失。对于有拖欠行为的企业，如拖欠贷款、拖欠租金、拖欠货款、拖欠工程款等，如果是偶然事件而不是恶习 ...
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包括违反法律、法规、国务院各部门规章；一类是违反国家政策。实践中，遇到的问题主要有：?1.国家政策是否包含执政党的有关政策和党内有关规定？我认为应当包括。因为， 某市铝业大厦项目的承包施工权，工程结束后，经验收，该工程为优良工程。但甲方单位无故拖欠部分工程款240多万元，时间长达两年之久，张某多次催要 ...
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应引起重视。 一、群体性讨薪纠纷的特点 1.行业的特定性。群体性讨薪纠纷主要集中在建筑工程、餐饮、制衣、制鞋、箱包制造等劳动密集型产业。上述行业 其转嫁风险的手段。另外，建筑行业存在违法分包、转包等不规范行为，建设单位拖欠工程款现象较为普遍，农民工又成为建设单位转嫁风险的替罪羊。 2.矛盾的尖锐性。 ...
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之地挂起排子，刻制印章并签定了《建筑工程施工合同》，最终后因拖欠工程款施工单位将联合开发双方都告上法庭。为了不出现这种情况，联合开发双方必须对 、面积、使用年限、使用权性质、批准文件或证书等准确信息并对此承担责任，建筑方主要应对资金支付事宜作出明确承诺。 （二）对双方分得房产的面积、位置作出明确约定。 ...
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的真实购房人。但是，当认购书已经具备该办法规定的商品房预售合同的主要条款的，则可以认定为商品房预售合同成立。二是即使双方使用的是国家有关部门制定的 建房工程的非正常停工、停建；三是监督开发商按工程进度向施工单位支付工程款，以防止因拖欠工程款纠纷引发施工单位行使所建工程的优先受偿权，而损害购房消费者的 ...
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，笔者却认为：建设工程优先受偿权应当比消费者的债权请求权更具有优先性。主要原因如下： 第一、建设工程的从无到有直至竣工验收离不开承包人的辛勤劳动。皮之不存， 由于其缺乏公示性，大多没有专业法律知识的消费者并不知情，往往在开发商出现拖欠工程款的时候才能被外部感知。 也正由于建设工程优先受偿权是基于法律的 ...
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、房地产开发有关的合同纠纷，优先保护建筑市场劳动者权益，制裁恶意拖欠劳务工资现象，制裁开发商恶意拖欠工程款等违约行为，保障房地产市场的健康发展。3、合同一方当事人 权益，尤其是农民工的合法权益，严惩企业的不法行为。 二是降低诉讼门槛。主要是加大司法救助的范围和力度，对经济上确有困难的当事人，特别是特殊 ...
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煌之地挂起排子，刻制印章并签定了《建筑工程施工合同》，最终后因拖欠工程款施工单位将联合开发双方都告上法庭。为了不出现这种情况，联合开发双方必须对 、面积、使用年限、使用权性质、批准文件或证书等准确信息并对此承担责任，建筑方主要应对资金支付事宜作出明确承诺。（二）对双方分得房产的面积、位置作出明确约定。 ...
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的真实购房人。但是，当认购书已经具备该办法规定的商品房预售合同的主要条款的，则可以认定为商品房预售合同成立。二是即使双方使用的是国家有关部门制定的 建房工程的非正常停工、停建；三是监督开发商按工程进度向施工单位支付工程款，以防止因拖欠工程款纠纷引发施工单位行使所建工程的优先受偿权，而损害购房消费者的 ...
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号】中认为：依据合同法、建筑法的规定，依约按时足额支付工程价款是发包人的主要合同义务，发包人不按照合同约定的时间和数额支付工程价款的属于违约行为，应承担 价款的合同义务，发包人迟延履行合同义务的，除向承包人支付欠付的工程款外，还应当支付拖欠工程价款所产生的利息。根据合同工程价款据实结算，工程交工6个月 ...
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