金额达到全部价款的五分之一（合167第1款）。 例示5：融资租赁合同项下，承租人不支付到期租金的，出租人之全部剩余租金的支付请求权的诉讼时效期间从出租人催告 规定之无论被侵害人知道与否，该权利的诉讼时效期间从本法施行时起计算；唯其破坏了本条前段所确立的诉讼时效期间起算时点的标准，已为后来的《民通意见》 ...
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2007年第4期。 [4] 在民法通则下，乘人之危的民事行为无效。 [5] 许德风：租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会考量， 2时，出卖人表面上是自愿的，实际上是受了压迫，并非出于真心，故该买卖可以被撤销。周枏：《罗马法原论》（下册），商务印书馆1994年版 ...
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，承包经营合同、移转智慧成果的合同、合伙合同、融资租赁合同。③这种分类眉目较清，但除了前三类之外，都是根据我国现存的交易形式设置，无逻辑性可言。如其将借贷 当时查遍了我国现有法律法规，发现这些规定对这种情形的性质都没有搞清楚。本案不是租赁和买卖，也不是赠与，与德国债法现代化法的部分时间住房使用合同也不 ...
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就是作为我国民法体系的一个例外来看待的。这种例外的认识是要不得的，它将严重破坏我国的民事法律体系。笔者认为，只要把合同法规定的“无权处分他人财产的行为”解释为 不论权利人有无追认，也不论无权处分人是否在事后取得处分权，买卖合同都是有效的。这又不符合51条中的“权利人没有追认或处分人事后也没有取得处分权 ...
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公平合理的租金或者房价，由买卖或者租赁的双方订立契约。 任何单位、任何人，都不准强迫社员搬家。不得社员本人同意，不付给合理的租金或代价，任何 五条以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。 18、国家发展计划委员会财政部农业部国土资源部建设部国务院纠风办关于开展农民建房收费 ...
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犯的成立。此种解释论立场被命名为民法依存模式。例如，所有者X将某物租赁给了Y，租赁合同已经到期，而Y仍未将该物返还，X动用武力将该物取回。根据 所有权人走向野蛮，产生暴力，而且也容易破坏法的安全，是危险的。而且，若对所有权人采用不当手段取回他人合法占有的本人财物的行为不按照犯罪处理，但却令其承受行政 ...
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犯的成立。此种解释论立场被命名为民法依存模式。例如，所有者X将某物租赁给了Y，租赁合同已经到期，而Y仍未将该物返还，X动用武力将该物取回。根据 所有权人走向野蛮，产生暴力，而且也容易破坏法的安全，是危险的。而且，若对所有权人采用不当手段取回他人合法占有的本人财物的行为不按照犯罪处理，但却令其承受行政 ...
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基准地价的35%，并按约定年期一次性支付。业主如果不愿意一次性补交地价，也可以改签土地租赁合同，按年支付土地租金。由此可见，深圳的做法本是 无偿收回，土地使用者应当保持地上建筑物、构筑物及其附属设施的正常使用功能，不得人为破坏。地上建筑物、构筑物及其附属设施失去正常使用功能的，出让人可要求土地使用者 ...
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禁止该种行为的后果，而只是担心如果行为人从事某种行为会对社会秩序造成一定的破坏。但是，法律对这种社会秩序的维护是通过公法管制来实现的。权能规范的规范 或者未按照批准内容建设的临时建筑与承租人订立的租赁合同无效。不过，法院判决合同无效并不能解决所有的问题，而且也不能对出租人与承租人的利益进行综合保护。 ...
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是否可强制执行这些方面去寻找两者的区别，是不可能成功的。 两者的区别究竟在什么地方呢？ 引文的例子包括买卖合同和租赁合同。值得注意的是，据引文，在买卖合同中 时，有权断定允诺人会一直准备履行，愿意并能够在约定之日履行其合同义务。允诺人破坏这种断定的任何行为都是现实违反有约束力的允诺，而非预期违反在将来 ...
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