一家中介公司向房主刘某夫妇交付了购房定金5000元，签订房屋买卖合同，约定刘某夫妇将上述二手房以31.8万元的价格卖给原告。10月12日 我国物权法等相关规定。2008年5月27日，上海市第一中级人民法院对一起商品房预售合同纠纷案终审判令被告房产商退还原告购买地面汽车停车位以及地下自行车库的钱款及利息 ...
//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情
房地局将为您购置的这套房子审档，办理产权登记，测绘，制作新的产权证。 二手房买卖合同中应包括哪些基本内容 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房 、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-240880.html -了解详情
好产权问题,避免产权问题而产生不必要的麻烦。交易的最后就是房子过户了,如房屋过户顺利,购房者就可以顺利入住了,房产过户过程中还存在问题,购房者不仅会耽误很多时间, 时，二手房交易时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-661131.html -了解详情
解除合同的权利。约定解除权的行使条件由当事人在合同中具体约定，如二手房买卖双方可以在房屋买卖合同中约定卖方延期交房多少日或买方延期付款多少日， ，应当采取与买方违约相当的抗辩措施，即如果买方构成根本性违约，卖方可以解除合同;如果买方只是轻微违约，卖方只能要求买方继续履约、支付违约金或适用定金法则，而不 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到卖房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。 （二）房屋的抵押状况。通常，出卖方在出售房屋时，房子 （三）房屋的查封状况。有的出卖方在房屋处于查封状态下，仍与他人签订房屋买卖合同，其目的就是将此房屋赶快套现。对于购房者来说，在查封状态下，根本不可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-477353.html -了解详情
。这里谈一下商品房二手房的买卖。 2、 房屋产权状况。未取得产权证的房屋和产权有争议的房屋不宜购买。未取得产权证的房 屋不得转让，签订买卖合同的，合同有效 在一人名下，以一人名义出售签订合同，没有及时办理过户的，房价上涨以后，其配偶以未经其同意为由主张房屋买卖合同无效。因为没有过户，涉及到法院、房管局 ...
//www.110.com/ziliao/article-166565.html -了解详情
网签合同文本所打印信息与实际信息要相符,不能存在差异,如发生错误,需注销网签合同后再重新网签并打印相关资料。4、实际以居间服务形式达成交易的，交易 。5、经纪人员必须以所属经纪机构的名义通过市住房保障和房屋管理局“包头二手房交易服务平台”的买卖合同网上签约系统从事网签业务。6、具有网签资格的经纪人应 ...
//www.110.com/ziliao/article-572779.html -了解详情
签合同文本所打印信息与实际信息要相符,不能存在差异,如发生错误,需注销网签合同后再重新网签并打印相关资料。 4、实际以居间服务形式达成交易的，交易 。 5、经纪人员必须以所属经纪机构的名义通过市住房保障和房屋管理局“包头二手房交易服务平台”的买卖合同网上签约系统从事网签业务。 6、具有网签资格的经纪人 ...
//www.110.com/ziliao/article-571043.html -了解详情
房屋是否为共有财产、是否为夫妻共同财产或家庭共有财产。2、标的。二手房买卖合同应写明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还 覆盖了前面买方时间延迟的事实。此时买方不必受到卖方牵制，大可以大胆要求继续履行合同，或直接提起违约之诉。4. 不要过分依赖中介。中介的立场决定了他的目的 ...
//www.110.com/ziliao/article-303764.html -了解详情
，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有53.5%的当事人是以出卖房屋系共有财产为名主张无效。因此，法官 买卖合同，属于擅自处分共有财产的行为，侵犯了其他共有人的合法权益，该房屋买卖合同无效。 案例3：以公证书的形式确认共有关系 1998年5月，段氏兄弟 ...
//www.110.com/ziliao/article-213273.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务