最初地上权是债权性质的，但它逐渐发展为具有支配权性质的物权；虽然最初土地所有权人才是土地上的建筑物的所有人，但地上权人所享有的诸项权能实际上掏空了 条例》第28条将其界定为土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。在理论上，有学者将土地 ...
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民法典》第1184条第3款赋予法官的权力， 容易导致当事人滥用权利（例如，商业租赁合同的解除就有可能导致承租人的重大损失），为此，法国现行法律才允许法官给予 （即反悔权）。这类合同条款是专为债务人利益而设定的，因为只有债务人才可以在履行义务与赔偿损失而解除合同之间进行选择。这种条款与合同的处罚条款（ ...
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概念。这就是德意志的观念常常成为德意志的理想的原因，因为只有从思想中，德意志人才希望建立一种民族的同一性。这就是德意志人如此强烈地潜心于哲学问题的原因， 物权仅仅包括抵押权、质权和留置权。对于民法典以外的让与担保、所有权保留和融资租赁等物权的性质有一定的争议。这里的担保性物权包括抵押权、质权、留置权、 ...
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人不对买受人享有价款返还请求权或者该权利的价值低于标的物价值的时候，出卖人才处于一个相对不利的地位。笔者没有调查过这种案型是否经常发生，但是似乎并不是 理解为法律政策上认为无须保护。否则，如果法律政策上认为需要保护，则可以在租赁合同制度中规定租赁权对世效力的善意取得，以及动产抵押权的善意取得。当然，无 ...
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的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则进行鉴别。“以租代售”订立的合同是租赁合同还是买卖合同，也应当按合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则 ，只要租赁物还存在，承租人就应当返还原租赁物；只有当租赁物不存在时，承租人才不负返还义务。本案中，广告的内容是“日租34元，连租三年送车 ...
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义务所包含的利益，是法律认可的对某物的最大利益，它并且与部分次要的利益（lesserinterest），如地役权、短期租赁（shortleases）、特许权（licences）、限定用途的财产权（specialproperty）和、单纯扣押权（meredetention）等，形成了对比。然而，对于 ...
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如系债务人原因，应就此对第三人免责。当然，如果行为结束后，第三人才产生侵权故意，则不构成债权侵权责任，自无疑问。（二）意志因素。行为人 对本案B公司是否属于直接故意发表看法。显而易见，B公司与A公司之间所订立的解除租赁协议书，并非引文作者认为的“带有明显的双方恶意串通损害A公司债权人利益的故意”。理由 ...
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概念。这就是德意志的观念常常成为德意志的理想的原因，因为只有从思想中，德意志人才希望建立一种民族的同一性。这就是德意志人如此强烈地潜心于哲学问题的原因， 物权仅仅包括抵押权、质权和留置权。对于民法典以外的让与担保、所有权保留和融资租赁等物权的性质有一定的争议。这里的担保性物权包括抵押权、质权、留置权、 ...
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民法典》第1184条第3款赋予法官的权力，容易导致当事人滥用权利（例如，商业租赁合同的解除就有可能导致承租人的重大损失），为此，法国现行法律才允许法官给予 （即“反悔权”）。这类合同条款是专为债务人利益而设定的，因为只有债务人才可以在履行义务与赔偿损失而解除合同之间进行选择。这种条款与合同的处罚条款（ ...
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如系债务人原因，应就此对第三人免责。当然，如果行为结束后，第三人才产生侵权故意，则不构成债权侵权责任，自无疑问。案例2：A广告公司欲 就本案B公司是否属于直接故意发表看法。显而易见，B公司与A公司之间所订立的解除租赁协议书，并非引文作者认为的“带有明显的双方恶意串通损害A公司债权人利益的故意”。理由 ...
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