，引起业主的强烈不满，有少部分业主因此提出抗辩，认为物业管理企业未按照规定提供服务，其首先不履行合同，故就欠缴物业管理费。 5、法律文件、规章制度不健全 加以专门的规范和确定。在内容上，我们认为有必要以法律或法规形式确定物业管理服务和收费的参考性标准；同时改变物业管理费的包干制收费模式，形成市场竞争制 ...
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的目的。 （6）法律风险防范机制的有效性和发展性。 我们主要通过大案要案的诉讼反思企业管理中的现实漏洞；通过对大量案件的系统研究，思考构建现代法律风险防范机制 体系的建立】项目。 二、【法律风险诊断、治理和防范体系的建立】法律服务项目及流程简介 法律风险体检的分类 区分根据：体检的精细程度和成本大小， ...
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公布，自2009年10月1日起施行。 二○○九年五月十五日 为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华 合同的组成部分。 第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除 ...
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法律顾问做好以下法律文本工作(写给企业看，体现律师法律顾问具体工作的最好表现形式)： 第一部分：制定《律师提供法律服务文书管理细则》 一、在律师提供法律 状态或过程进行记录的法律文书，主要用于备案。 四、《法律意见书》主要针对合同、法律文件、其他法律事项涉及的法律问题提供法律分析、修改意见、风险提示、 ...
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合同的组成部分。 第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除 标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 第六条 经书面催 ...
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工效、技术职称的评定、工伤认定、工资调整、劳动纠纷处理等项目，凡是需要行政部门服务的，劳动合同数据库中必须有其基本信息。通过政府各部门开展以劳动合同 合同履约责任制和监督检查制度，把履约责任制同岗位目标责任制结合起来，纳入企业管理工作。集体合同的履行要接受工会和职工群众的监督。各级劳动保障部门要依法 ...
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工效、技 术职称的评定、工伤认定、工资调整、劳动纠纷处理等项目，凡是需要行政部门服务的，劳动合同数据库中必须有其基本信息。通过政府各部门开展以劳动合同为 责任制和监督检查制度，把履约责 任制同岗位目标责任制结合起来，纳入企业管理工作。集体合同的履行要接受工会和职工群众的监督。各级劳动保障部门要依法加强 ...
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工效、技术职称的评定、工伤认定、工资调整、劳动纠纷处理等项目，凡是需要行政部门服务的，劳动合同数据库中必须有其基本信息。通过政府各部门开展以劳动 合同 履约责任制和监督检查制 度，把履约责任制同岗位目标责任制结合起来，纳入企业管理工作。集体合同的履行要接受工会和职工群众的监督。各级劳动保障部门要依法 ...
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地位等三个方面揭示了条例存在的主要问题,以图为完善提供借鉴。 关键词：物业管理 前期物业 行政权力 一、在前期物业中存在的问题 1.对前期物业的开始时间界定 业主都具有支配权。依我国《物业管理条例》建设单位拥有对物业企业的选聘权、临时管理规约的制定权以及将前期物业服务合同强制性卖给业主的权利。建设单位 ...
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合同为直接原因和近因而造成的结果。[21] 广告合同是服务合同的一种，搜索引擎作为服务提供方，应有能力保证其服务质量。事实上谷歌公司设有点击品质组( 与电影、色情和娱乐有关，与我们付费的关键词根本没有一点关系。 而百度企业市场部总监舒迅表示，Cpro.baidu.com.cn网站的点击都来自于百度的另 ...
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