原理向债权法领域的扩张或者渗透。物权具有对抗第三人的效力，债权没有对抗第三人的效力，但是通过预登记，债法上的请求权也有了对抗第三人的效力，即 按约偿还银行贷款本息）。4、房产商所开发楼房由于质量原因或其他原因，致使无法领到房产证而使按揭无效。5、房产商违法预售而使按揭无效。（二）来源于购房人的风险中国 ...
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了一个没有效果的谈判过程。有的当事人虽然没有和对方直白谈离婚，但内心却经历了一个压抑许久的心理反复过程。但是，打离婚官司，想获取一个对自己好的结果， 双方结婚。再之后，男女双方离婚诉讼。此时，房子已升值至20万元。 女方称：该房系其婚前个人名义出资购买，且房产证也是其一人名义，该房应为其个人财产; ...
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了一个没有效果的谈判过程。有的当事人虽然没有和对方直白谈离婚，但内心却经历了一个压抑许久的心理反复过程。但是，打离婚官司，想获取一个对自己好的结果， 双方结婚。再之后，男女双方离婚诉讼。此时，房子已升值至20万元。 女方称：该房系其婚前个人名义出资购买，且房产证也是其一人名义，该房应为其个人财产; ...
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H是否为善意，理论上虽应采取推定的方法，应由T对H占有该车辆时的恶意进行举证，但是，本案中的有效证据显示，Y向H交付轿车时，机动车登记证书明确载明车辆 参加，故马正省购买白存忠的房屋时没有恶意，是善意的。 [76] 2、第三人李某运作为房屋的卖方持有原告韩某的房产证、身份证复印件、房屋钥匙，与被告王某 ...
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结婚，5月，甲办理房产登记、取得房产证。不久，甲、乙发生无法调和的纠纷，共同起诉离婚，但二人对是否把房子作为共同财产进行分割发生争议。 2.关于 共同财产与个人特有财产作了概括性定义，进一步明确了两者的界限，同时为了解决法律没有规定的夫妻财产归属的争议，提出设立夫妻共同财产推定制度，进一步增强法律的 ...
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结婚后男方父母拿出积蓄为小两口支付首付，购买了一套房屋，房产证上写了小两口的名字。刚结婚日子过得还算美满，不久张女士生下一个男孩。生完孩子后，张女士 都有离婚的念头。但是，对于孩子和财产的分割，他们不能达成一致意见。张女士丈夫认为，房子的首付款是自己父母所赠，并且婚后的贷款也是自己来还，如果离婚，给张 ...
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，事情起了变故。中介打来电话说，李先生的这套房子是夫妻共同财产，现在他老婆不同意卖房了，并且要求以房屋所有人没有都签名为由，取消合同的执行。陈小姐想到房主一定 桥北房价以后会涨，便以此为理由反悔不卖了。“签合同的时候，李先生提供的房产证上只有他自己的名字，当时谈价也只有他一个人来，他也没说明是夫妻共同 ...
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要求解除购房协议不再履行按揭贷款协议。 4、开发商所开发楼盘没有取得合法使用权或伪造使用权证，无法取得房产证或开发商违法预售等原因，导致银行风险等。 （二） 制度创新对于改进管理制度，提高经济效益的巨大作用并进行了许多成功的尝试，但是，还远远不能适应我国经济和金融形势发展的需要。实践证明我国银行在原有 ...
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登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋的所有权。但是我们不应仅仅以登记为决定条件，还应综合分析案件 以支付的房款则属于一方的个人财产，在离婚分割财产时应区别出来。应先以房子的价值归还该款，双方再对房屋进行分配。3、登记在双方方名下的房屋属共同 ...
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要求解除购房协议不再履行按揭贷款协议。 4、开发商所开发楼盘没有取得合法使用权或伪造使用权证，无法取得房产证或开发商违法预售等原因，导致银行风险等。 （二） 制度创新对于改进管理制度，提高经济效益的巨大作用并进行了许多成功的尝试，但是，还远远不能适应我国经济和金融形势发展的需要。实践证明我国银行在原有 ...
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