根据国研中心课题组的调查，在目前“合法的”房地产开发过程中，土地增值部分的收益分配，只有20%到30%留在乡以下，其中，农民的补偿款仅占5%到10%； 巨大收益。 根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有 ...
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》的承诺落实房改的进程和政府担保。该项改革指南强调：深化城镇住房制度改革的目标是：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；建立和完善以经济适用 其二，与《土地管理法》修改的同时，制定有关行政条例，初步建立农村建设用地制度和促进集体建设用地使用权进入市场；其三，国务院或国土资源部发布有关集体土地改革的 ...
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现象是因历史原因形成的，将其排除在外也不妥。客观地看：由于长期实行住房实物分配制度，有许多房屋虽不符合房屋租赁的要件，但已形成了事实上的租赁。其 接近于被拆迁人，是一种准被拆迁人。按照国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔1998〕第23号）的规定：进一步搞好现有公有住房 ...
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影响，更应充分尊重市场规律，而不屈从任何外界的压力。我们认为，人民币汇率制度改革涉及汇率机制与汇率水平两方面的问题，在当前国际金融形势下，我国应 ]如从2008年11月27日起，一年期存贷款利率大降108基点。同时，个人住房公积金贷款利率、金融机构存款准备金率、中央银行再贷款、再贴现等利率也被分别下调 ...
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影响，更应充分尊重市场规律，而不屈从任何外界的压力。我们认为，人民币汇率制度改革涉及汇率机制与汇率水平两方面的问题，在当前国际金融形势下，我国应 ]如从2008年11月27日起，一年期存贷款利率大降108基点。同时，个人住房公积金贷款利率、金融机构存款准备金率、中央银行再贷款、再贴现等利率也被分别下调 ...
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个体正义不是无差别的正义，将个体正义理解为所有社会个体之间的一律相同的利益分配、一律相同的发展机会以及一律相同的利益损害诉求机制，不仅是理想主义的泛滥， 的需求。就个体正义而言，政府应定位好自己在社会主义市场经济体制改革中的角色，完善我国的住房保障制度。鉴于居住权在当前我国的境遇，在价值取向上尤应强调 ...
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中，民生内容包括教育、卫生、就业、社会保障、居民收入和消费、社会管理、住房保障以及人口和计划生育等；在 2008 年的政府预算报告中，民生支出包括教育、 普惠型金融体系的构建是一个系统工程，需要在破解国有金融机构垄断、改革金融服务市场准入制度、强化金融监管机构的独立性与问责性、放松利率的法律管制、完善 ...
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上的重大突破提供了合法性注脚。遗憾的是，上海市的细则因形成于住房市场化改革之前，因此并无类似规定。 地方税收立法权需要法律保障 上海和重庆的房产 两地的房产税改革试点，已然构成税收立法权纵向分配的积极探索。长期以来，我国对地方是否享有税收立法权，享有哪些税收立法权缺乏完整、明确的制度规范。税收立法权 ...
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以上政府拥有。参见刘永湘、杨继瑞、杨明洪：《农村土地所有权与征地制度改革》，载《中国软科学》2004年第4期。 [8]参见政协北京市第十届委员第 、确保社会公平着眼，着力保障被征地农民利益，让他们共享改革成果。各地大胆改革征地制度，逐步探索出分配两套住房、留地经营、标准厂房出租、股份合作制多种安置途径 ...
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区域发展、经济社会发展不平衡的状况尚未根本改变；农村、农民诸如就业、医疗、分配等关系事关民生问题凸现出来；这些问题都要通过发展得以逐步解决。 以人为本是科学 无法接受，而城市中的经济适用房、廉租房制度也无法惠及到他们，所以，改革住房保障体系，在提供合适的住房供应、货币补偿标准、拆迁面积核定等方面给予 ...
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