7条第1款规定:申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划 政府无法承受。《城市房地产管理法》第20条规定国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的 ...
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就是因为集体土地未经审批征用,有关部门就颁发了拆迁许可证,且已拆迁完毕。 我省规定地上的附着物即房屋和其他建筑物、构筑物的补偿费,按重置价格结合成新确定,这 人因某种原因没有或者无法行使管理权,而依照法律的规定,由政府(主要是房屋管理部门)代为管理。城市房屋拆迁中的依法代管主要有四种情况:一是房屋所有 ...
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前已颁发拆迁许可证的项目中的问题,按照《城市房屋拆迁管理条例》1991年3月22日国务院令第78号发布)及其配套政策文件的规定进行处理。对未取得 城市规划法》等法律法规和有关城市规划的政策文件处理。房屋权属登记的性质为住宅,但已依法取得营业执照实际为经营性用房的,按照国办发明电[2003]42号文件的 ...
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化解了这些纠纷,取得了良好的效果。[2] (二)拆迁人无法依照市政府规定的标准补偿问题 调研发现,一些市政项目和经济园区中的项目所利用的土地没有经过征用 中的契约化法制保障,提高拆迁工作效率,维护当事人的合法权益。 依法行政就是严格按照法律规定的原则、标准、程序办事,房屋拆迁是一项政策性强、涉及面广的 ...
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以产权调换或货币作价等形式取得拆迁补偿的行为。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定:“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金、 其他批准文件的,核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的,或者对违法行为不予查处的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分; ...
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和国有土地使用权批准文件,然后再取得房屋拆迁许可证,方可拆迁房屋,取得相关土地。从这一行为的过程即可看出,动拆迁的目的不是征收房屋,而是征用土地,只不过为了 严格执行依法行政原则,依据法律精神和正义原则来开展工作,不能够依法对自己有利时就依法,无利时就规避或曲解法律。同时,在动迁时,应引入独立监督机构 ...
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安置的,适用本办法。 ??第三条 征地房屋拆迁应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则,并符合土地利用总体规划、城乡建设规划。 ??第四条 市、市(县) 安置房专门用于城市建设和发展中住宅房屋被拆迁人的产权调换,不得销售。剩余的安置房可以用于其他征地房屋拆迁项目的安置。 ??第三十九条 建立安置房 ...
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避开房屋拆迁而弯来弯去。再次,保护被拆迁人的权益,关键在于房屋拆迁是否依法进行,职能部门是否监管有力,补偿标准是否合法合理,安置措施是否及时落实,建设资金 人的监督管理力度,防止违法拆迁、损害被拆迁人合法权益的事情发生。对无房屋拆迁许可证拆迁、超拆迁范围拆迁、超拆迁期限拆迁、自行评估、克扣补偿款和安置 ...
//www.110.com/ziliao/article-239067.html -
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避开房屋拆迁而弯来弯去。再次,保护被拆迁人的权益,关键在于房屋拆迁是否依法进行,职能部门是否监管有力,补偿标准是否合法合理,安置措施是否及时落实,建设资金 人的监督管理力度,防止违法拆迁、损害被拆迁人合法权益的事情发生。对无房屋拆迁许可证拆迁、超拆迁范围拆迁、超拆迁期限拆迁、自行评估、克扣补偿款和安置 ...
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给拆迁人亿城公司《房屋拆迁许可证》,准许亿城公司对始兴县城解放路一带房屋进行拆迁改造。朱XX等152户被拆迁人的房屋在拆迁范围内。同年9月 号)第四部分:“完善相关政策措施,妥善解决遗留问题——对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际 ...
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