4倍的，对超过部分利息不予保护，利息已预先在本金中扣除的，本金应当按实际交付金额认定。同时，要严格审查涉嫌非法集资案件。法院在审理案件过程中，如 ，受国内外经济形势及国家宏观调控的影响，不少民营企业资金链断裂，无法按期归还借款，大量民间借贷案件进入司法程序。据统计，2009年至2011年，嘉兴两级法院 ...
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账户实际支配权时； （五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。 七、将第十一条修改为： 法人之间、非法人组织之间以及它们相互之间为 审查借贷发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式、款项流向以及借贷双方的关系、经济状况等事实，综合判断是否属于虚假民事诉讼： （一）出借人明显不具备 ...
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9份《房屋销售认购书》中约定的房屋价款明显低于市场价格，主张上述合同其实为借款提供担保，以房产作为抵押。本院认为，兴宇公司作为房地产企业，应当知道其与 良有理由相信涉案房屋可以自由买卖，且房屋已经实际交付孔宪良，双方之间的房屋买卖合同应当认定有效。至于孔宪良是否具有购买资格，能否通过审批，以及是否能够 ...
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在上述认定中还应当注意两个问题，第一，要避免仅仅根据客观上行为人难以返还借款认定其具有非法占有目的，由于正常企业经营过程中也涉及到行为人集资而后经营陷入 交付数额，是指诈骗行为的被害人由于受骗而实际交付的财产数额；侵犯数额，是指诈骗行为直接侵害的实际价值额[5]。 目前我国采取以犯罪所得数额为标准计算 ...
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在上述认定中还应当注意两个问题，第一，要避免仅仅根据客观上行为人难以返还借款认定其具有非法占有目的，由于正常企业经营过程中也涉及到行为人集资而后经营陷入 交付数额，是指诈骗行为的被害人由于受骗而实际交付的财产数额；侵犯数额，是指诈骗行为直接侵害的实际价值额[5]。 目前我国采取以犯罪所得数额为标准计算 ...
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形式。除租赁合同如果没有采用书面形式，法律规定转化为不定期租赁合同，其他合同是否成立或者生效，法律没有规定。多数学者认为这种书面形式的要求不属于合同的成立或 在出卖人手中，但是危险负担已经发生移转。 第二，交付既包括实际交付，也包括拟制交付、简易交付等交付方式。如《合同法》第140条规定，标的物在订立 ...
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开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一样，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 2-9-3 合同及其它贷款资料交银行审核； 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋过户、 ...
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抽逃资金以逃避债务；二是丧失商业信誉。对此应着重考察对方是否经常不守信用、是否存在难以偿还借款的情况、是否严重违背诚实信用原则致使信誉很差的状况；三是有丧失 在买方处；★占有改定，出卖后再借给卖方使用； 我们来看在这些交付的形式中，1、实际交付是我们最常见的，就是在双方协议达成后，卖方将货物直接交付给 ...
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形式。除租赁合同如果没有采用书面形式，法律规定转化为不定期租赁合同，其他合同是否成立或者生效，法律没有规定。多数学者认为这种书面形式的要求不属于合同的成立或 在出卖人手中，但是危险负担已经发生移转。第二，“交付”既包括实际交付，也包括拟制交付、简易交付等交付方式。如《合同法》第140条规定，标的物在 ...
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第一如果认定运输合同为实践合同，则承运人在同意托运而未实际交付货物前，合同并不生效。即使其后对托运人交付的货物不予接受和托运，也不承担违约责任，这样 之后，可以在借鉴外国具体做法的基础上，对我国合同法中保管合同与自然人之间的借款合同增加一些具体内容，以实现对双方当事人利益保护的均衡和实现公平的立法意图 ...
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