质量的意见和建议，都难能可贵。为了积极采取补救措施提高效果，除了广泛、深入、反复地发动群众就条文提出意见：和一些诸如拾得遗失物是否给报酬、私人轿车的停车位等问题外，积极主动搜集、倾听各方面的意见，对弥补四分之三的群众不了解物权法的现状、提高立法质量更具现实意义。 也从有所裨益出发，有必要对相关问题 ...
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管理角度出发，因而对城市地下空间开发、利用的研究缺乏私法视角。而有关城市地下空间权的规则尤其是其中的物权规则的研究更是相当薄弱。在社会实践中，小区停车位、地下人防工程、地铁、地下管道、地下市政设施等地下空间及其附属物产权的不清晰一直制约着地下空间的利用与开发。因此，我们有必要从物权的构造模式出发，对 ...
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有一定的难度，具有群体性纠纷的潜在因素等特点，案件类型大致以以下六种为主要常见：一是业主拖欠物业费、供暖费等的纠纷；二是公共费用分摊纠纷；三是小曲停车位收费引起的纠纷；四是业主违章搭建引起的纠纷；五是业主在小区内人身财产受到侵害或伤害引起的纠纷；六是前期物业管理公司拒不撤出管理区域引起的纠纷。综观近 ...
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协会章程的规定，制定本小区的欠费催缴程序、并经业主大会审议通过后执行。过去，某些小区的文件规定，可以通过中止欠费业主的投票权及使用小区的娱乐设施和停车位的权利，甚至通过停水停电的措施来追缴欠款，但现在这类惩罚性措施已被大多数州所禁止，以免对业主产生严重后果[11]。此外，业主协会还可直接向法院起诉 ...
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。该院司法警察从两方面保护公诉人出庭：一是为公诉人进出法庭、庭审期间休息提供安全保障，消除隐患。法警支队积极与法院沟通协调，为出庭公诉人划定专门停车位，开辟公诉人进出法庭专用通道，为公诉人配备休息室。这样，基本实现公诉人与当事人及旁听群众分隔，保障公诉人出席法庭的安全。二是与公诉部门建立预警机制， ...
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有定论，但为还原问题本质，本小文还是对《物权法》颁布前争议流派做个简单的背景梳理：一、支持开发商所有的主要论点：1、独立客体说认为“小区停车位、车库是可以与其上面楼层分开而成为单独所有权的客体,也可以作为独立的财产并成为单独的交易客体。”因为“就车库来说,其在建筑物内形成了一定空间,但车库四周的范围 ...
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非法目的（个人使用或利益）改变其所有。不法占有的财产必须是通过托信处境下获得的占有，也就是通常说的信任关系下转移到嫌疑人占有之下。比如，雇员、停车位的服务员、干洗服务人员、汽车商店人员、银行服务业人员都是典型的处于托信关系下获得占有他人财产的人。侵占罪的实行行为要件与偷盗罪larceny是一样的， ...
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小区都是在90年代建造的，那时的经济条件对于普通人来说还买不起汽车。所以，旧小区并没有像现在的新小区一样有停车的配套设施，如：地下车库、地上停车位等。但是，随着我国经济的发展，对于普通居民来说，汽车已经不再是奢侈品，而是人们上下班的代步工具。越来越多的私家车使得车位成了购房条件之一。那旧小区的车位该 ...
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形同水火，而且恶性循环。 于是乎，一些反映物业关系紧张的极端事例常常见诸报端：某某物管公司因业主欠缴物业费严重，难以正常开展工作而宣布撤出；某某小区因停车位紧张而发生业主与物管人员斗殴事件；某某小区又发生物管公司被业主炒鱿鱼事件，等等，不一而足。 诸多物业纠纷如果未能及时有效地加以化解，最终又会形成 ...
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管理角度出发，因而对城市地下空间开发、利用的研究缺乏私法视角。而有关城市地下空间权的规则尤其是其中的物权规则的研究更是相当薄弱。在社会实践中，小区停车位、地下人防工程、地铁、地下管道、地下市政设施等地下空间及其附属物产权的不清晰一直制约着地下空间的利用与开发。因此，我们有必要从物权的构造模式出发，对 ...
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