之日起算的)。第三，找物业公司漏水原因1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金 的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。根据国家有关规定：正常使用情况下各 ...
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管理委员会或物业管理企业。文件规定，该经费和大、中修费等费用要纳入公共维修基金，并列入产权人账户名下，业主可要求物业公司公示明细。广告宣传不实 有效，但是效用不足而最终因病情发展引起病人伤残或死亡，如抢救农药中毒病人时使用的解毒剂数量不足致使病人死亡;(2)违章医疗行为对病情没起到任何作用而由于病情 ...
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，而非是政府的权力，在《物权法》第76条规定：筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总数2/3 当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任， ...
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二以上，否则，法院以当事人不适格裁定驳回起诉；凡是关涉筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金以及改建、重建建筑物及其附属设施以外的其他事项的诉讼，同意和 判决认定该项约定明显不合理，业主对阳台进行封闭确有其现实需要且未侵害公共利益或他人利益，此类约定不能限制业主行使专有权。参见注 [30]。 [32] ...
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根据《中华人民共和国节约能源法》，制定本条例。 第二条本条例所称公共机构，是指全部或者部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织。 第三条公共 设备政府采购名录中的产品、设备纳入政府集中采购目录。 第二十条公共机构新建建筑和既有建筑维修改造应当严格执行国家有关建筑节能设计、施工、调试、竣工验收等 ...
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根据《中华人民共和国节约能源法》，制定本条例。 第二条本条例所称公共机构，是指全部或者部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织。 第三条公共 设备政府采购名录中的产品、设备纳入政府集中采购目录。 第二十条公共机构新建建筑和既有建筑维修改造应当严格执行国家有关建筑节能设计、施工、调试、竣工验收等 ...
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区分所有权制度 适当降低业主共同决定事项，特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛，增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。（第二百七十八条 针对利用信息技术手段深度伪造他人的肖像、声音，侵害他人人格权益，甚至危害社会公共利益等问题，规定禁止任何组织或者个人利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的 ...
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有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 要点三：增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。 要点四：建筑物及其附属设施的 法律、行政法规和国家有关规定，不得危害人体健康，不得违背伦理道德，不得损害公共利益。 要点九：禁止利用信息技术手段深度伪造侵害他人肖像权。 要点十： ...
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设计等前期费用、建筑安装工程费、附属公共配套设施费、公共基础设施费、销售费用、财务费用、公共设施专项维修资金）、税费、利润、商品房差价四部分 出资人或者投资人。根据《中华人们共和国人民防空法》第五条人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有的规定，小区所有业主共同享有该停车位的使用权和收益权。 ...
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与使用物业并不直接相关的义务（如按规定交存、管理和使用专项维修资金的义务、参加业主大会并予以表决）就不能拘束承租人，只能拘束出租人。 此外，鉴于 ，以其主要负责人（主任或副主任）作为代表人：物业管理企业违反合同约定损害业主公共权益的；业主大会决定提前解除物业服务合同，物业管理企业拒绝退出的；物业服务 ...
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