责任等做出规定。 （3）制定《商品房产管理规定》。商品房产不同于普通的公房或私房，它是指经政府批准经营房产的国营企业和外国公民、华侨、港澳台同胞 》所列“其他工业产品”税目，依照5%的税率缴纳。 ④外商投资企业出租地上建筑物，按租金的5%缴纳工商统一税。 （6）城市维护建设税。1985年2月，国务院 ...
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纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理 解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。五、因违章建筑引起的 ...
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的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。2.因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院 。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。5.因违章建筑引起的房产 ...
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活跃的房地产市场，使住房短缺的状况彻底改观。现在绝大多数城镇居民，都通过购买公房或者购买商品房解决了居住问题，并且城镇居民的居住条件获得极大改变。一方面是城镇 ，这种情形的建设用地使用权自动续期，是否需要交费，如一次性交出让金或者分期交租金。物权法对此未作规定，留待将来至少六十多年后再去决定。例如一套 ...
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廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出 相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。廉租房一般租用年限和租金标准遵循当地政策。二、如何申请廉租房？1.申请条件：（1）申请人具有5年以上 ...
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房产权人”的，也有表述为“廉租住房保障部门或具体实施机构”的。鉴于我国直管公房以及新建廉租房的登记所有人大部分为房地产行政主管部门的实际，笔者认为， 合同应当明确的内容，并且将“违约责任及争议解决办法，包括退回廉租房、调整租金依照有关法律法规处理等”专门作为一个条款。进而言之，对退回廉租房采取合同约定 ...
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了定义，“商品房”大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于“公房”和“二手房”来说；不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工 交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 【释义】此条简单是从《商品房买卖合同补充协议范本204条》中 ...
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了定义，“商品房”大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于“公房”和“二手房”来说；不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工不 交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【释义】此条简单是从《商品房买卖合同补充协议范本204条》中 ...
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进行了定义，商品房大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于公房和二手房来说；不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工不 逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【释义】此条简单是从《商品房买卖合同补充协议范本204条》中抄 ...
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了定义，“商品房”大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于“公房”和“二手房”来说；不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工 逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 释义：此条简单是从《204条商品房买卖合同》中抄下来的， ...
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